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1,5 Zimmerwohnung zur Alleinmiete, Vermietung nur Studenten oder Doktoranden, 5 Min zum KIT, 2 Min zur Straßenbahn
Anzeigennummer: 10997274
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 225kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse G
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
PVC, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus im I. OG. Sie besteht aus 2 Räumen. Einem Schlafzimmer und einem Wohnraum. Im Wohnraum sind vom Vermieter Installationen für eine Küchenzeile vorbereitet. Jeder Raum hat Tageslicht. Zudem gibt es ein separates Badezimmer mit Toilette.
Modernisierung im Frühjahr 2021 abgeschlossen. Sämtliche elektrischen Leitungen und alle Sanitärleitungen sowie die Sanitäreinrichtung wurden neu installiert. Internetanschluss ist in beiden Räumen vorinstalliert. Das separate Badezimmer mit Dusche und Toilette ist gefliest. Im Badezimmer ist der Anschluss für eine Waschmaschine. Beheizt wird mit Elektroheizkörpern. Warmwasser wird über den eigenen zur Wohnung gehörenden Durchlauferhitzer bezogen.
Im Flur und den Zimmern Vinylboden. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Da es sich um einen Altbau handelt, sind die Decken sehr hoch.
Die Beleuchtung mit Leuchtmittel ist installiert. KabelBW ist vorinstalliert. Die Kosten für Internet und Strom sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten. Zum KIT sind es ca. 5 Minuten, zur Straßenbahn (Haltestelle Durlacher Tor oder Gottesauer Platz) ca. 2 Minuten Fußweg.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Das Fahrrad kann im Hinterhof abgestellt werden.
Zum KIT sind es 5 Minuten Fußweg, zur Straßenbahn 2 Minuten Fußweg.
Es sind gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Zudem ist man in 10 Minuten im Schlosspark. Weitere Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die Beheizung mit einzelnen Elektroheizkörpern sowie dem in der Wohnung vorhandenen separaten Durchlauferhitzer besteht Unabhängigkeit vom Heizverhalten der anderen Mietparteien.
Die Stromkosten für die Elektroheizung und den Durchlauferhitzer sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
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