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3 Zimmer, WG-Geeignet, Großer Südbalkon, zentral
Anzeigennummer: 8922808
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Erdgas schwer
WG geeignet
Altbau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei allen drei Mitbewohnern unserer WG neigt sich das Masterstudium seinem Ende zu, weswegen wir unsere fabelhafte Wohnung an eine neue WG-Generation übergeben möchten!
Die Wohnung könnte für eine Dreier-WG nicht geeigneter sein: Drei sehr große Zimmer (18, 22 und 25 m²) werden durch einen weitläufigen Flur verbunden. Highlight der Wohnung ist definitiv der große, zur Hälfte überdachte und blickgeschützte Südbalkon (12,5 m²), auf dem es sich wunderbar entspannen und gärtnern lässt. Für die Wohnung sprechen außerdem, dass es sowohl ein großes Bad mit Dusche und separater Badewanne, als auch ein zweites WC mit Fenster gibt. Dazu kommt eine gemütliche, komplett ausgestattete Einbauküche inklusive Spülmaschine und Mikrowelle.
Im Innenhof der von außen nicht zugänglich ist kann man sein Fahrrad problemlos abstellen. Außerdem hat die Wohnung ein großes Kellerabteil.
Und das in der Kaiserstraße, direkt vor den Toren des KIT!
So jetzt zu den Zimmern:
1. Zimmer (25m²)
Das Zimmer hat den direkten Zugang zu dem Balkon. Es hat zwei Fensterseiten, wodurch es schön hell ist. Das Zimmer ist sehr ruhig, da dort der Innenhof ist und sich darüber kein Wohnraum befindet. Ideal zum entspannen!
2. Zimmer (22 m²) & 3. Zimmer (18 m²)
Die beiden Zimmer sind direkt links neben der Eingangstür. Beide Zimmer haben eine Fensterseite. Dadurch kommt trotz nördlicher Lage viel Sonnenlicht in die Zimmer.
Alle Zimmer sind quadratisch geschnitten, ohne Nischen oder ähnliches.
Die Wohnung liegt am Ende der Einkaufspassage der Kaiserstraße, gegenüber vom KIT. Mitten in der Innenstadt!
Der nächste Supermarkt ist der Edeka, der eine große Auswahl an Lebensmitteln bietet. Andere Supermärkte sind mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn auch schnell zu erreichen.
Unter 5 Minuten erreichst du die Haltestellen Kronenplatz oder Durlacher-Tor. Das bietet eine super Anbindung und man ist dadurch in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof.
Fußläufig sind diverse Restaurants wie zum Beispiel die unter Studenten beliebten Lokalitäten Habibi oder das Oxford-Pub. Auch schnell zu erreichen sind unterschiedliche Clubs und Bars, was nach einer langen Nacht super ist.
Das KIT liegt auf der anderen Straßenseite. Die Hochschule oder die PH sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.
Besichtigen kannst du oder ihr die Wohnung nach Vereinbarung.
Der Hausverwalter geht mit einem von euch einen Hauptmietvertragsverhältnis ein und die anderen haben einen Untermietvertrag mit dem Hauptmieter. Das dient dazu einen Hauptansprechpartner zu haben. Das hat in der Vergangenheit super geklappt. Die Hauptverwaltung kümmert sich super um eure Anliegen. Zum Beispiel hat sie bei uns sofort einen defekten Wasserhahn ausgetauscht und auch diverse Fenster erneuert als diese Schäden hatten.
Falls du Student*in bist, verlangt die Hausverwaltung, dass deine Eltern eine Bürgschaft für dich eingehen.
Diverse Möbel können nach Absprache übernommen werden. Die Küche ist sogar abschlagsfrei (Inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, 4er Herdplatte). Einen Waschmaschinenanschluss gibt es im großen Bad und bei Interesse auch eine Waschmaschine.
Wir freuen uns auf deine Nachricht!
Jule, Joseph und Jonas
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