STUDIEREN IN KARLSRUHE = MÖBLIERTE 2-ER WG-CITYWOHNUNG NÄHE EUROPAPLATZ UND POSTGALERIE...

DAS IDEALE STUDENTEN-WOHNREFUGIUM FÜR EINE 2-ER WG IN PERFEKTER CITYLAGE - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES MIT DEM FAHRRAD ODER ZU FUSS ERLEDIGEN...

Hier finden die neuen Bewohner eine perfekte 2-er WG-Wohnung in gesuchter Innenstadtlage vor. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen abgeschlossenen Küchenbereich, ein Duschbad sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradabstellplatz im Innenhof stehen den neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, diese beinhaltet:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, WMA, Ober- und Unterschränke, Tisch, 3 Stühle, Beleuchtung
* Zimmer 1 + 2: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung
* Diele: Garderobe, Beleuchtung

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 80,00 sind beinhaltet:

* Allgemeinstrom
* Müll, Abfallbeseitigung
* Wasserversorgung, Entwässerung, Zählermiete
* Schornsteinreinigung, Immisionsschutzmessungen
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hauswart
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung, Sach- und Haftpflichtversicherungen
* Strassenreinigung, Winterdienst
* Kabelanschluss
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Wartung Gasetagenheizung

Die Kosten für Gas, Strom, Telefon und Internet rechnen die neuen Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 118,2 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.