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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Reihenhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Unsere schöne, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung wird zur Zwischenmiete frei, da wir ein halbes Jahr ins Auslandssemester gehen.
Die beiden Schlafzimmer sind ca. gleich groß (16 und 14 qm), das etwas kleinere hat eine direkte Balkonanbindung.
Morgen- bzw. Nachmittagssonne ist garantiert, diese kann jedoch auch problemlos mit vorhandenem Rollladen ausgeschlossen werden ;)
Beide Zimmer werden möbliert vermietet. Sie beinhalten jeweils das Übliche: Kleiderschrank, Bett und Schreibtisch.
Im etwas größeren Zimmer können wir bei Bedarf Möbel entfernen wie bspw. das Hochbett. Die Couch ist eine Schlafcouch und kann problemlos für zwei Leute genutzt werden.
Natürlich entfernen wir alle persönlichen Gegenstände wie Poster, Bücher usw.
Weiter sind in der 2er WG enthalten:
Große neu eingebaute Küche mit Spülmaschine und Bar, geräumiges Bad mit Badewanne und ein gemeinsames Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Insgesamt hat die Wohnung eine Größe von ca. 70qm.
Die komplette Wohnung wurde im April 2013 neu renoviert.
Lautstärke ist in der Wohnung überhaupt kein Problem, da im Haus fast nur Studenten wohnen und bei Absprache darf auch gerne mal lange gefeiert werden.
Der Vermieter ist bei Problemen schnell erreichbar und ziemlich tolerant.
Die Wohnung ist 2 min. entfernt zur nächsten Bahnhaltestelle und 4 min. entfernt vom Bahnhof Knielingen.
Die Innenstadt und die Fachhochschule sind in 15 min. sehr schnell mit der S-Bahn zu erreichen. Zur Uni braucht man 20 min.
Auch Fahrrad fahren lohnt sich, da Karlsruhe ein perfekt ausgebautes Netz an Fahrradwegen zu bieten hat. Hier schafft man es ca. in derselben Zeit zu Hochschule, Uni und Innenstadt.
Das Haus steht am Rand des Stadtteils, sodass der Blick vom Balkon direkt auf eine Wiese fällt. Von hier kann auch sehr gut gejoggt werden oder Spaziergänge unternommen werden sowie Touren mit Inlineskatern bspw. zum Rheinufer (nur wenige Fahrradminuten entfernt).
Ihr könnt eure WG selbst gestalten wie ihr wollt, da wir ja beide nicht da sein werden. Die WG kann also z.B. von 2 Freunden gemietet werden. Du bist allein auf der Suche nach einem WG-Zimmer? Kein Problem, die Wohnung ist hierfür gut geeignet, da jeder sein eigenes abgetrenntes Zimmer hat.
Bei Bedarf könnten auch 3 Leute hier wohnen. Der bisher von uns als Wohnzimmer genutzte Raum hat ca. 12 qm und kann bei Bedarf für einen dritten Mitbewohner zum Schlafzimmer umfunktioniert werden ;) Ein ausziehbares Schlafsofa ist bereits vorhanden.
Haben wir dein/euer Interesse geweckt? Meldet euch einfach per Mail bei uns.
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