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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
ich suche ab sofort einen Nachmieter für meine 2 Zimmer-Wohnung in Karlsruhe Mühlburg. Im Schlafzimmer (mit Balkonzugang), Flur und Wohnzimmer liegt schönes Laminat. Im Bad und Flur sind Fliesen eingebaut.
Das helle Tageslichtbad besitzt eine Badewanne, Toilette, Waschbecken und Spiegelschrank. Mit Duschvorhang kann man in der Wanne auch problemlos duschen.
In der Küche bleibt die Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spüle und Backofen. Der Einbaukühlschrank ist leider kurz vor Auszug kaputt gegangen und muss demnach ersetzt werden. Der Einbauschrank dafür bleibt aber stehen. Ich hätte für die Küchenzeile gern noch 500 Euro. Die Waschmaschine nehme ich mit.
Der Balkon ist schön groß, da kann man es sich wirklich gemütlich machen. Da der Balkon in einen Innenhof geht, hört man von der Straße vorm Haus nichts. Auch im Schlafzimmer ist es ruhig.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, ca 4 m².
Die Wohnung ist optimal gelegen. In 7 Minuten (4 Stationen) erreicht man die Innenstadt von Karlsruhe. Die Straßenbahnhaltestelle Philippstraße befindet sich in ca 20 Meter Entfernung von der Wohnung und bedient die Linien 6,2,5,51,52.
Genauso schnell ist man mit dem Auto/mit der Straßenbahn aus Karlsruhe raus. Die Tangente/B10 ist innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Kleinere Supermärkte sind in 2-3 Minuten Fußweg um die Ecke zu erreichen. Kaufland ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. In der Straße sind viele Geschäfte wie z.B. dm, Banken, Bäcker, Döner, Apotheken, Post...
Daher gibt es leider in der Straße selbst nur Parkplätze mit Parkscheinautomat. In den Nebenstraßen und der Parallelstraße findet man eigentlich immer einen Parkplatz.
In wenigen Gehminuten kommt man auch ins Grüne und kann an der Alb (Fluss) entspannen oder die Füße ins kalte Wasser stecken. Folgt man dem Fluss erreicht man schnell die Günther-Klotz-Anlage, in der im Sommer jedes Jahr das Musikfestival "das Fest" stattfindet.
Ich habe 7 Jahre in der Wohnung gewohnt. Die Nachbarn sind freundlich, mit der Vermieterin hatte ich kaum was zu tun, da ich auch keine Probleme in der Wohnung hatte.
Die Nebenkosten hängen von der Anzahl der Personen ab und können zwischen 90 und 120€ schwanken. Dazu kommen 8€ für die Sat-Anlage.
Ich habe Ökostrom bezogen. Sie müssten sich aber natürlich um einen eigenen Stromanbieter kümmern.
Ich werde mit den Interessenten Besichtigungstermine vereinbaren und wenn Sie zufrieden sind, reiche ich die Daten an die Vermieterin weiter. Die Vermieterin wünscht seriöse, zuverlässige Nachmieter mit einem Mindesteinkommen von 3 MM (also ab 1710 € Netto). Bitte melden Sie sich also nur, wenn Sie diese Kriterien erfüllen können. Desweiteren sind Haustiere leider ausgeschlossen.
Bei weiteren Fragen und zur Terminvereinbarungen erreichen Sie mich jederzeit über Handy oder per Email. Ich freue mich auf Sie!
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