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3 ZKB in bester und ruhiger Lage Oststadt nähe Schloss Gottesaue
Anzeigennummer: 4811153
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 89kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1897
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
3ZKB mit neuer EBK und Vollbad
im 1. OG, ruhige zentrale Lage,
sehr uninah (KIT etwa 7 min. Fußweg )
ca. 67 m²
frei ab 01.04.2015 oder evtl. auch früher
1 großes Wohnzimmer, ca. 23 m²
1 gemütliches Schlafzimmer, ca. 15 m²
1 schönes Esszimmer, ca. 15 m²
mit Einbauküche inkl. Gasherd und Kühl-/Gefrierkombi,
Vollbad mit Wanne und WaMa-Anschluss,
sowie ISO-Fenster und Gas-Zentral-Heizung.
In jedem Zimmer liegt nahezu neuer Laminatboden.
Betriebskosten enthalten u.a. Wasserverbrauch, Müllabfuhr, Steuern, Treppenhausreinigung, Heizkostenvorauszahlung, Versicherungen etc.
Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden. Der Innenhof kann mitgenutzt werden, hier ist auch der Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung ist u.U. auch als
2er WG geeignet. (Maximalbelegung ZWEI Personen!)
Die Wohnung
liegt in einem sanierten Altbau in der Gerwigstraße, parallel zur Durlacher Allee auf Höhe des Schlosses Gottesaue in nächster Nähe zur Haltestelle der S-Bahn und Tram (Haltestelle Gottesauer Platz/BGV).
Die Anbindung an die Uni/KIT ist selbst zu Fuß weniger als 10 Minuten.
In die City sind es zu Fuß keine 15 Minuten.
Auch die Autobahn liegt nur wenige Minuten entfernt (Anschlussstelle KA-Durlach).
Zum Hauptbahnhof/Fernbusbahnhof wenige Minuten mit S-Bahn/Tram.
In nur ca 100 m Entfernung befinden sich Supermärkte (Treff3000, REWE City) sowie Bäcker (Visel), Metzger (Bässler) und selbst ein Meisterfriseur mit angemessenen Preisen liegt direkt gegenüber des Hauses. Die weitere Anbindung nach Durlach, Rintheim, Hagsfeld und weitere ist durch ÖPNV innerhalb weniger Minuten gegeben.
Die direkte Stadt- und Zentrumsnähe innerhalb von 15 Minuten zu Fuß wie auch die Anbindung an Stadtbahn über 4 Stationen im Umkreis von weniger als 500m spricht für sich.
Ab 2016 wird in nur ca. 1Km Entfernung ein weiteres IKEA Möbelhaus eröffnen.
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