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Teilrenovierte 3-Zimmer Wohnung in Karlruher Oststadt
Anzeigennummer: 8243906
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1923
Altbau
3. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Kabel
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in perfekter Lage in der Karlsruher Oststadt. Sie hat ca 70 qm, drei Zimmer, 1 innenliegendes Bad mit Badewanne, 1 Küche - die Küche selbst müsste vom Mieter selbst eingebracht werden, 1 separate Toilette mit Fenster und zwei Balkone.
Die Wohnung wurde teilweise renoviert, verfügt über eine neue Therme und neue Heizkörper, wurde teilweise neu tapeziert und gestrichen. Die vorhandenen Bodenbeläge wurden größtenteils entfernt und können bei Bedarf auch in Bad und Toilette vom Mieter entfernt werden. Darunter sollte sich jeweils Terrazzoboden befinden wie in der Küche. Die Dielen sind original alt und aufgearbeitet.
Der Hausverwalter (also ich) wohnt selbst im Haus, ansonsten wohnen Studenten und Paare im Haus.
Die Wohnung hat keinen Keller, aber einen kleinen verschließbaren Abstellraum "zwischen den Geschossen" zugänglich vom Treppenhaus aus.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Haltestellen Gottesauer Platz und Karl-Wilhelm Platz befinden sich 3 bzw 5 minuten fußläufig enfternt. In 5 Minuten ist man auf der Autobahn, in 10 Minuten mit dem Rad in der Stadt.
Die Georg-Friedrich Straße ist leider stark frequentiert und Parkplätze sind Mangelware.
Einen Katzensprung enfernt befinden sich der City-REWE, das Eis Cassat, das Oxford, ein Fahrradladen, Frisöre, Paketshop etc.. Ca. 5-10 Minuten fußläufig sind Spielplätze, das alte Schlachthofgelände, das Gottesauer Schloss, die Haltestelle Durlacher Tor etc.
Verträge für Strom und Gas und Telefon / Internet müssten vom Mieter direkt abgeschlossen werden. Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom etc sind bei den Nebenkosten inklusive.
Ich mache grundsätzlich nur Einzelbesichtigungen und bitte um Verständnis, dass ich nicht auf jede Anfrage antworten kann.
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