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Neu renovierte Wohnung im Osten der Südstadt - neue EBK! - frei ab sofort
Anzeigennummer: 4954795
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 146kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1888
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine/n Single oder ein Paar!
Wir suchen (zum 10.05. oder später, zB 15.06.) Mieter für diese schöne, sanierte und gut gepflegte Wohnung im östlichen Teil der Südstadt. Wir haben beiom Umbau die Wohnung so gestaltet, dass es ein Slaf- und ein Wohnzimmer gibt, die über einen Flur zugänglich sind. Das eingebaute Innenbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile möbliert. Diese Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist schon in der Miete enthalten (es entstehen keine extra Kosten!).
Die Räume und Zimmertüren sind alle baujahrestypisch besonders hoch.
Im Treppenhaus befindet sich auf dem Halbstock je Wohnung ein separater, abschließbarer Waschmaschinenraum. Alternativ können die Münzwaschmaschine und der -Trockner im Keller des Hinterhauses benutzt werden.
Im Keller befindet ich ein eigenes Abstellabteil.
In den Nebenkosten sind bereits alle Kosten für Kaltwasser, Zentralheizung (neue Brennwertanlage mit Biogas seit 2015!), Müll, Steuern, Rauchmelder etc. als Vorauszahlung (Abrechnung 1xpro Jahr) enthalten. Sollten zwei Personen einziehen beträgt die Vorauszahlung 115 Euro pro Monat. Nicht enthalten in der Warmmiete sind der Stromverbrauch (Haushalt+Warmwasser), Internet, GEZ, Telefon, etc.
Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen Elektro-Boiler.
Die Unitymedia-Anlage im Haus kann für Internet und Telefonie genutzt werden. Die Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten.
Infos zur Lage:
Das Haus befindet sich am Rand zur neuen Süd-Oststadt. Von hier ist man zu Fuß oder mit dem Rad schnell in der Stadt, am KIT und auch am Hauptbahnhof. Einkaufen ist z.B. im nahen Scheck-In Center (mit Fitnesstudio etc.), der Südstadt oder auch in der Ludwig-Erhard-Allee möglich.
Die Wohnung liegt so zentral, dass man mit Rad/Bahn und zu Fuß schnell an den Hochschulen und in der Innenstadt ist. Das Haus wurde 1888 gebaut und ist liebevoll von uns kernsaniert worden.
Sonstiges: nur Nichtraucher, Mietdauer mind. 1 Jahr, Wohnung für eine Einzelperson bzw. Paar (hier leider nicht WG- geeignet), Einkommensnachweis bzw. Schuldbeitritt durch Eltern notwendig, Haustiere (Hund/Katze) leider nicht erwünscht
weitere Angaben:
* Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis,
* Energieverbrauchskennwert: 146,1 kWh/(m²a),
* Baujahr: 1888, saniert 1990-1996
* Angaben zur Befeuerungsart: Gaszentralheizung, Brennwert mit Biogas
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