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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist sowohl für eine Person, ein Paar oder eine WG geeignet. Sie verfügt über zwei Zimmer (eins hat ca. 25qm, das andere etwa 18) und eine große Küche, in der viel Platz für eine gemütliche Sitzecke ist.
In den Zimmern sowie im Flur ist Laminatboden verlegt, in Küche, Bad und separatem (!) WC sind Fliesen.
Die Wohnung besitzt viele Fenster, sodass sie sehr hell und freundlich ist; dies wird durch die hohen Decken noch verstärkt. Wenn man möchte, kann man sich morgens von der Sonne wecken lassen ;)
Im Bad gibt es neben einem großen Fenster (geht nach hinten raus) genügend Platz für eine Waschmaschine, außerdem gibt es eine Dusche UND eine Badewanne! Praktisch ist auch das bereits erwähnte separate WC. Insgesamt ist die Wohung in einem sehr gepflegten Zustand: erst vor fünf Jahren wurde hier gründlich renoviert (Fliesen und Laminat).
Ich habe die Wohnung sowohl als WG genutzt, als auch mit meinem Mann und kann sagen, dass beides wirklich wunderbar funktioniert.
Die Wohnung liegt in der immer "hipper" werdenden Südstadt. Direkt in der gleichen Staße befindet sich die Schauburg, auch das Theater ist um die Ecke. Die Südstadt kann auf jeden Fall als multikulti bezeichnet werden; gegenüber der Wohnung liegt eine Kirche, in der der Gottesdienst sonntags einmal auf italienisch stattfindet, außerdem gibt es viele internationale Geschäfte (z.B. türkische Gemüse-/Obstläden).
Am Werderplatz lassen sich nötige Besorgungen im Nahkauf, beim Bioladen, Bäcker oder auch beim Zuckerbecker machen ;) Zudem gibt es dort nette Kneipen und das Kohi.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und relativ hell, zudem liegt sie an einer nicht viel befahrenen Straße (für PKW Einbahnstraße), weshalb es nicht laut in der Wohnung ist. In ein paar Minuten erreicht man die S-Bahn, der Hauptbahnhof ist 900m entfernt.
Am besten einfach über die Site Kontakt aufnehmen, ich versuche, zeitnah zu antworten.
Besichtigungstermine würde ich so bald wie möglich machen wollen - je nach Nachfrage schon kommenden Samstag bzw. Sonntag (23./24.6).
Wir lassen gern verschiedene Dinge (für kleines Geld natürlich nur, wenn gewünscht) in der Wohnung, u.a. Küchenelement (d.h. Spüle und Unterschrank) und Herd mit Backofen, Sofa und Kommode in der Küche, Badregal(e), Rollos (in Wohn- und Schlafzimmer) - komplett für 250 Euro, falls nur teilweise werden wir uns einig. (wenn ihr nichts übernehmen möchtet, ist das auch OK ;))
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