2 ZiKB Nähe Citypark in der Süd-Oststadt

Hallo,

eine 2 Zimmerwohnung in der Nähe des Cityparks /KIT - und doch in einer ruhigeren Einbahnstraße - wird frei.
Die zwei Zimmer sind ca. 14 m² und 19 m² groß.
Der Boden im Flur und den Zimmern sind mit einem hochwertigen und pflegeleichtem Laminat ausgestattet
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der über die Küche zu betreten ist. Die Ausrichtung des Balkons geht nach Nord/ Nord-Ost.

Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, WC Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert, die bereits in der Miete enthalten ist.

Die Wohnung ist auch WG geeignet.

Das Haus wird mit einer modernen Zentralheizung (Brennwerttechnik) und mit Biogas beheizt und mit Gaspreisbindung ("altes" Preisniveau) bis Ende 2023.
Im Keller befindet sich ein Kellerabteil für die Wohnung.
Eine Münzwaschmaschine und - Trockner stehen zur Benutzung bereit (in der Wohnung gibt es keinen weiteren Anschluss).
Eine Vodafone-Cable-Anlage für Internet und Telefonie über TV-Kabel ist im Haus verfügbar.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Fachfirma und ist in den Betriebskosten bereits enthalten.

Zur Lage: nahe Scheck In Center (mit Fitnesstudio etc.), Nähe zu: Innenstadt, Uni und Bahnhof, Hst. "Mendelsohnplatz" und "Baumeisterstraße" in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges: nur Nichtraucher, Mietdauer mind. 1 Jahr, Einkommensnachweis bzw. Schuldbeitritt durch Eltern notwendig, Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht.

Kaltmiete: 598 Euro.
Nebenkosten: 130 Euro (bei 2 Pers., inkl. Vorauszahlung für Warm- und Kaltwasser, Heizung, Müll, etc. pp, aber OHNE individiuellen Strom, Internet, GEZ,... - Kosten!)
Kaution: 1790 Euro.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Nachricht u.a. mit der Info wer in die Wohnung einziehen möchte, was Sie beruflich so machen und am besten eine kontaktierbare Handynummer. Vielen Dank!