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Neu renovierte 4-Zimmer Wohnung in der Südweststadt
Anzeigennummer: 10554505
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 66kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
5. OG
Nicht vorhanden
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schön geschnittene komplett modernisierte 4-Zimmerwohnung ist zum 01.01.2024 zu vermieten. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (Details siehe Grundriss), die alle vom zentralen Flur abgehen, sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC, sowie ein separates Gäste WC. Die Wohnung wird nach Abschluss der Modernisierung folgendes bieten:
- Zwei große Balkone (1x Ostrichtung, 1x Westrichtung m. elektr. Markise)
- Neue Elektro- und Sanitärtechnik
- Netzwerk- und Multimedianschluss in jedem (Schlaf-)Zimmer
- Glasfaseranschluss der Telekom
- Parkettfussböden in den 4 (Schlaf-)Zimmern und Flur, Fliesenböden in Bad, Gäste-WC und Küche
- elektrische Rollläden
- elektrische Warmwasserboiler anstelle von Gasdurchlauferhitzern
- Waschmaschinenanschluss in separater Kammer in der Küche
Aufgrund seines Grundrisses ist die Wohnung sehr gut für eine WG geeignet. Wir werden die Wohnung ohne eine Einbauküche vermieten, so dass Sie hier Ihre eigenen Wünsche realisieren können.
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe vom Ettlinger Tor, dem Stadtgarten und unweit vom Naturkundemuseum. Das Haus verfügt über mehrere Fahrräderstellplätze vor dem Haus bzw. im Keller. In der Strasse ist nur Anwohnerparken erlaubt, und sie ist eine Sackgasse, so dass kein Durchgangsverkehr besteht. Mehrere Strassenbahnlinien sind fussläufig erreichbar. Zum Hauptbahnhof und der Uni kommt man bequem in 10 min mit dem Fahrrad.
Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht gewünscht.
Wie man den Fotos entnehmen kann, sind wir mitten in den Renovierungsarbeiten, aber Besichtigungen sind natürlich möglich. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und mit uns Kontakt aufnehmen möchten, bitten wir um folgende Vorabinformationen:
- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Sind Sie eine WG oder Familie?
- Sind Sie berufstätig oder Studenten?
- Bei Studenten würde der Mietvertrag mit den Eltern geschlossen werden
- Wenn Sie berufstätig sind, wo arbeiten Sie und seit wann? Sind Sie in einem befristeten- oder unbefristeten Arbeitsverhältnis?
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