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Schöne Zweizimmerwohnung mit Charme im Altbau in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 5777896
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Strom
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Dielen, PVC
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Möglicherweise auch schon ab 1.10.16 zu bewohnen.
Die Wohnung befindet sich im Altbau in der obersten Etage. Die Zimmer sind etwa gleich groß. Im Zimmer zur Straßenseite ist Dielenboden verlegt und die Nachtspeicherheizung. Im anderen Zimmer und im kleinen Flur ist PVC-Boden.
Die Küche und die Toilette sind über einen Flur durchs Haus von den zwei Zimmern getrennt. Die Dusche befindet sich in der Küche. Küchenschränke, Arbeitsplatte und Spüle sind vorhanden. Die Dusche muss vorgeheizt werden, woran man sich aber schnell gewöhnt.
Unter der Spüle fehlt ein Durchlauferhitzer, sodass es dort nur kaltes Wasser gibt. Eine Waschmaschine kann angeschlossen (meine Vormieterin hatte eine) und auch ein Durchlauferhitzer kann bei Bedarf laut Vermieter selbst installiert werden.
Die Bemalung und die Wandfarben sind noch von meiner Vormieterin und so zu übernehmen, können dann aber natürlich nach Belieben umgestrichen werden.
Der Kühlschrank ist groß und erst eineinhalb Jahre alt und kann bei Bedarf gegen Abschlag übernommen werden. Neupreis waren 300 Euro.
Ggf. kann auch das Bett und bei Wunsch auch die Matratze übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in der Südweststadt in sehr guter und ruhiger Lage. Die Liebigstraße ist eine Seitenstraße der Kriegstraße, die fast einmal durch ganz Karlsruhe verläuft. Mit der Straßenbahnlinie 5 ist man von der Haltestelle Hübschstraße in 10 Minuten in der Innenstadt. DIe Haltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen. Dort fährt auch ein Bus direkt zum Hauptbahnhof, den man so in 13 Minuten erreicht.
DIe Günther-Klotz Anlage ist eine ziemlich große Grünanlage, die sich an der Alb entlang zieht und bekannt für das dort jährliche stattfindende "Fest" ist, ist in einer Minute zu erreichen. DIe Hausbrauerei Kühler Krug hat einen großen Biergarten und man kann sich immer gut und schnell mit feinem naturtrüben Bier versorgen;).
Als EInkaufsmöglichkeiten sind ein Aldi Süd und ein Lidl, die beide etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt sind. Mit dem Fahrrad ist man natürlich viel schneller da und auch über die Sophienstraße (Fahrradstraße) oder die Kriegstraße schnell in der Iinnenstadt.
Der Gutenbergplatz, auf dem mehrmals wöchentlich Markt ist, ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Zusammenfassend kann man sagen, dass wenn man in Karlsruhe alleine wohnen möchte, nicht günstiger und schöner wegkommt. Für den Preis ist die Wohnung also unschlagbar, hat aber natürlich auch kleine Haken, die ich an dieser Stelle noch mal aufzähle, damit ich auch nur ernstgemeinte Anfragen bekomme.
- Nachtspeicherheizung
- Küche und Klo über den Hausflur von den zwei Zimmern getrennt
- Dusche in der Küche. Muss vorgeheizt werden und hält dann auch nur ca. 7 Minuten. Gerade im Winter manchmal ärgerlich, aber auch das übersteht man ;).
Ich suche für den Vermieter einen Nachmieter, also bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit kurzen Angaben, wer man ist, was man macht (Studium/Arbeit), etc.
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