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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 121kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910
WG geeignet
Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche, Gäste WC
Laminat, PVC
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Süd-Weststadt, nahe dem ZKM, wird zum 01.10.2018 an 2 Studenten gleichen Geschlechts oder an ein Studentenpaar vermietet. Idealerweise haben Sie sich bereits als Wohngemeinschaft zusammengefunden. Hintergrund für diese Regelung ist das Nichtvorhandensein eines Badezimmers. Wie früher oft in Altbauten zu finden, ist die Dusche hier im Küchenraum integriert. Das WC ist in einem extra Raum.
Die in sich abgeschlossene Wohnung misst ca. 66 m², besteht aus 2 Zimmern (keine Durchgangszimmer), einer Küche mit Dusche, einem WC, einem großen Flur und einem Kellerraum. Fahrräder können im überdachten, abschließbaren Hof geparkt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 EUR zzgl. 100,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Gas für die eigene Gasetagenheizung und der Wohnungsstrom werden von den Mietern selbst bei z. B. den Stadtwerken Karlsruhe angemeldet. Der Abschlag hierfür dürfte bei ca. 120 - 150 EUR liegen, je nach Verbrauch. Die Möblierung der Küche kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden (Möbelteile + Elektrogeräte), Preis VHB.
Die Südweststadt ist durch den ÖPNV sehr gut erschlossen, die Nähe zur Innenstadt ein Vorteil.
Schulen, Krankenhäuser, das Arbeitsamt, das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM), die Hochschule für Gestaltung (HfG), die Städtische Galerie und das Museum für Neue Kunst, der Filmpalast, der Generalbundesanwalt beim Bundesgerichtshof oder die Landeszentralbank sind hier angesiedelt.
Die Günter-Klotz-Anlage bietet ein reizvolles Naherholungsgebiet entlang der Alb.
Bürgschaft der Eltern erforderlich. 3 Monatskaltmieten Kaution. Keine gemischte WG wegen Badezimmersituation. Nur gleichgeschlechtliche Bewohner oder ein Paar.
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