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TAUSCHWOHNUNG München – Helle und stilvolle 4 Zimmer Wohnung in exquisiter Lage in Karlsruhe Weststadt – WG geeignet
Anzeigennummer: 10767874
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Tauschangebot gegen eine Wohnung in München mit mindestens 3 Zimmern.
Die einzigartig, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1903 erbauten 10-Parteienhauses und erstreckt sich über 111 m2. Die räumliche Aufteilung der Wohnung vermittelt ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Der nach Osten gelegene Balkon (in ruhiger Hinterhoflage) sowie der nach Süden ausgerichtete Balkon, laden zu sonnigen Sommerstunden ein. Alle 4 Zimmer dieser Wohnung, sind durch den originalen, stilvollen und aufbereiteten Parkettboden geprägt. Im Flur angekommen befindet man sich im Mittelpunkt
der modernisierten Altbauwohnung. Die großzügige Küche, in welcher 2021 der Terrazzoboden neu aufbereitet wurde, lädt zum Kochen und Gesprächen mit Ihrer Familie und Freunden ein. Das helle Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2021 neu renoviert und mit einer stilvollen und exklusiven Badausstattung eingerichtet. Im selben Zug wurden alle Fenster mit einer 3fach-Verglasung versehen, sodass die Wohnung energetisch absolute Oberklasse darstellt. Der ca. 12m2 große und trockene Keller sowie das gepflegte Treppenhaus runden dieses Immobilienangebot ab.
Die Wohnimmobilie befindet sich in begehrter Lage in der Karlsruher Süd-Weststadt. Das kulturelle und gesellschaftliche Ambiente im direkten Umfeld sorgt für familienfreundliche Verhältnisse. Fußläufig erreicht man die begehrte und grüne Günther-Klotz-Anlage, welche zum Feierabendspaziergang einlädt. In nur wenigen Gehminuten sind Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Die öffentlichen
Verkehrsanbindungen liegen optimal. Die Straßenbahnhaltestelle, welche eine direkte Verbindung zum Karlsruher Hauptbahnhof darstellt, befindet sich unmittelbar vor der Tür. Durch die nah liegende Bundesstraße (Südtangente) ist die Autobahn in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1903
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
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