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Angaben zum Objekt
Baujahr 1960
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da wir studienbedingt für 6 Monate im Ausland sein werden, wollen wir unsere Wohnung für den Zeitraum vom 01.Nov. 2022 bis max. 30. Apr. 2023 untervermieten.
Die möblierte 3-Zimmer Wohnung (60-70qm) besitzt eine voll ausgestattete Küche (Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Herd und Kochfeld) mit Zugang zu einem schönen Balkon (Balkonmöbel vorhanden). Im Wohnzimmer kann man auf der großen Couch fletzen (chillen, ausruhen, Spieleabende, ...). Fernseher ist auch vorhanden und wenn ihr einen Netflix, Amazon, o.ä. Accounts habt, könnt ihr die direkt im Fernseher verwenden. Schlafzimmer hat ein großes Bett (für 2 Personen, thank you Cpt. Obvious) und einen Kleiderschrank (was Schlafzimmer halt so haben :) ). Ein Arbeitszimmer mit großem geteilten Tisch (inkl. Drucker) ist auch vorhanden.
Das Bad gehört tatsächlich noch in die 60er Jahre, hat sich allerdings bisher noch nie jemand beschwert, wenn wir Leute da hatten.
"Sonstige Kosten" beinhaltet Abschlagszahlungen für Strom + Gas + Rundfunkbeitrag.
Zwei unterschiedliche Bahnhaltestellen sind jeweils 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Lidl/Aldi/Penny sind jeweils in 2-5 Minuten fußläufig erreichbar.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus in der Straße vorhanden.
Wir empfehlen Fahrräder (Karlsruhe ist ja bekanntlich eine Fahrradstadt) und können unsere Fahrräder (2x) für die Zeit der Untervermietung zur Verfügung stellen (evtl. gegen Kaution).
Schlafzimmer liegt zur Grünanlage hinten raus. Schlafen mit offenem Fenster ist (für uns) kein Problem.
Einzug/Auszugstermine müssen nicht hundertprozentig passen. Grob gesagt von Anfang November 2022 bis Ende April 2023, wir können entsprechend flexibel sein (bei Bedarf unter Zuhilfenahme unseres Freundeskreises).
Die Erstbesichtigung und der erste, persönliche Eindruck ist uns wichtig, da wir Wert darauf legen Untermieter zu finden, die sich gut mit der Hausgemeinschaft vertragen und bei denen wir ebenfalls ein gutes Gefühl haben.
Ob Studenten (bspw. Auslandssemester), Paare, Einzel-, Mehrpersonen, o.ä. ist uns egal. Wenn's passt, dann passts.
Erste Besichtigungen/Kennenlernen/Ersteindrücke ab 26. Sept. 2022. Machen wir am besten individuell aus.
Ne Kleinigkeit im Anschreiben über euch wäre nett. Menschen mit grünem Daumen sind gerne gesehen, ist aber kein Muss :) Ansonsten quatschen wir einfach beim ersten Besichtigungstermin.
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