3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Balkon

Moin,

ich biete zum 01.03.2013 eine schöne, helle 3-Zimmer Wohnung in der Schauenburgerstraße zur Vermietung an.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger aber sehr zentraler Lage zwischen Holtenauer Straße und Feldstraße.
Diverse Geschäfte, Supermärkte, Ärzte usw. sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die Unikliniken.
Sie liegt im 3. und obersten Stockwerk eines ruhigen Hauses.
Uni und FH sind von hier schnell erreichbar. Die Lage ist eine der beliebtesten in Kiel.
Es stehen 3 Zimmer zur Verfügung. 2 Zimmer liegen in südlicher Richtung, wobei das eine etwa 17m² hat und das andere etwa 13m². Vom letzteren Zimmer geht der schöne und sanierte Südbalkon ab (etwa 4m²).
Das dritte Zimmer hat etwa 10m² und ist nach Norden in Richtung des Gartens gerichtet.
Die etwa 7m² große Küche ist gerade komplett erneuert und mit einer maßgefertigten hellen Einbauküche versehen (Ceranfeld, Backofen im Hochschrank, Kühlschrank mit Gefrierfach, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden).
Das Bad ist etwa 3m² groß und innenliegend, dafür aber gerade teilsaniert und mit Badewanne versehen.
Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand, auch der dunkle Laminatboden ist so gut wie neu.
Die Wände sind alle weiß gestrichen.
Ein Kellerraum und ein Dachbodenraum stehen ebenso zur Verfügung wie auch ein Trockenboden.
Grundsätzlich ist die Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder eine 2er Wg geeignet.
Mit Rücksicht auf die anderen Hausbewohner möchte ich keine Party-Wg als Mieter.
Ich möchte den Mietvertrag vorerst auf 2 Jahre befristen, es besteht aber die Option auf Verlängerung.
Ich freue mich auf Eure mails unter . Bitte gebt ein paar Eckdaten an und lasst mich wissen, wie ich euch erreichen kann.

Gruß, Stefan