Nachmieter*innen für 74qm 3 Zimmer Wohnung nähe Schrewenteich gesucht

Die Wohnung ist mit 74qm sehr geräumig und durch die vielen Fenster gelangt eine Menge Licht hinein. Es gibt drei Zimmer, die flexibel aufgeteilt werden können.
Es gibt folgende Zimmer:
Zimmer 1: ca. 22qm mit vielen Fenstern und einem Erker (Dielenboden und Stuck).
Zimmer 2: ca. 17qm mit einer Tür nach draußen und einem kleinen Balkon ca.2qm (Dielenboden).
Zimmer 3: ca. 15.qm mit einer Flügeltür zum Zimmer mit Erker. Daher als Wohnzimmer geeignet (Dielenboden und Stuck)
Weiter gibt es einen geräumigen Flur und eine Küche mit einer kleinen Sitzecke.
Das Badezimmer ist recht klein aber dafür sehr gemütlich.
Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen kleinen Innenhof, in dem z.B. Fahrräder abgestellt werden können.
Möglichkeiten die Wohnung zu nutzen:
Man könnte in der Wohnung z.B. als Paar oder als junge Familie leben und eine klassische Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Aufteilung machen. Die Wohnung ist aber auch super geeignet, eine 2er WG mit einem Wohnzimmer daraus zu machen (so haben wir die Wohnung genutzt). Eine Dreier WG ist jedoch schwierig, weil das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist.

Generell kommt die Wohnung unmöbliert, es besteht jedoch die Möglichkeit einige Möbel von uns zu übernehmen. Zusätzlich hätten wir gerne eine Ablösesumme für die Küche, da wir diese erst vor 1,5 Jahren bei unserem Einzug neu eingebaut haben. Der Preis dafür ist verhandelbar.