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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1904, Energieeffizienzklasse G
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Stilvolle 2 Zimmer plus großer Wohnküche im sanierten Altbau. Hell und elegant. Die klassischen Elemente wie Kassettentüren und Dielenfußboden sind originalgetreu restauriert. Alle Räume haben hohe Decken.
Das Bad mit Dusche und Badewanne ist neuwertig. Hier ist viel Platz für Waschmaschine und mehr. Zwei Wandschränke schaffen zusätzlich Stauraum. Vom Bad ist die Westloggia mit Blick über den Germaniahafen auf den Rathausturm zu erreichen. Diese wird derzeit saniert. Bis zur Fertigstellung verzichten wir auf 8% der Kaltmiete. D.h. 400,- EUR statt 435,- EUR.
Die Wohnküche bietet mit fast 18qm Platz für einen großen Esstisch und eine zusätzliche Sitzecke. Der Dielenboden schafft hier eine sehr gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist von ALNO und ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Kochfeldern, Kühlschrank und Dunstabzug. Von der Küche aus hat man ebenfalls den Blick über den Germaniahafen auf den Rathausturm.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den franz. Ostbalkon. Eine Flügeltür verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer. Beide Zimmer haben den wunderschönen alten Dielenfußboden, der im Wohnzimmer frisch renoviert ist. Das Schlafzimmer ist natürlich auch vom Flur zugänglich. Der Flur ist großzügig und bietet Platz für Kommode und Garderobe.
Zur Wohnung gehört weiter ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe, sowie ca 12 qm Kellerraum.
Die Hausgemeinschaft ist gepflegt. Die Treppenreinigung übernimmt eine Reinigungsfirma und zusätzlich ist ein Hausmeister angestellt. Die Wohngegend im Kieler Szene-Stadtteil Gaarden ist geprägt von Studenten, Theaterleuten und Künstlern. Das Leben ist multikulturell.
Von der Wohnung ist man in 10 min zu Fuß am Kieler Hauptbahnhof bzw. am Wasser. Die Fachhochschule ist ebenfalls in 10 min zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von 500 m. Die Parkplatzsituation ist sehr gut.
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