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Zentrumslage! 2 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten!
Anzeigennummer: 3637856
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Die lichtdurchflutete und geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10- Parteienhauses. Das Haus wurde 1911 erbaut und fortlaufend saniert. Die letzte Sanierung fand 2003 statt.
Die Wohnung betritt man über den mit heller Auslegware verlegten Flur, von welchem die Zimmer abgehen.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wurde mit Laminat der Farbe "Nussbaum" verlegt. Über die Küche gelangt man in einen angrenzenden Wintergarten. Die vorhandene Einbauküche wurde vor 2 Jahren von der derzeitigen Mieterin eingebaut. Sie kann gegen eine Ablöse von ca. 800,- € übernommen werden. Der Küchenboden wurde mit PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet.
Das helle Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat der Farbe "Nussbaum" versehen und lädt durch den Erkerbereich zum Träumen ein.
Die dekorative Gestaltung der Wände passt sich optimal dem Altbaustil an.
Abstellfläche findet man im zur Wohnung anhängigen Keller.
Eine Rasenfläche, welche gemeinschaftlich von den Mietern genutzt werden kann, kann für spätsommerliche Grillabende aber auch für winterliche Glühweinabende genutzt werden. Zudem wird Kindern genug Möglichkeit zum Spielen geboten.
Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen 100,- €. Die Heizkosten (Fernwärme) betragen je nach Verbrauch ca. 65,- €. Die Stromkosten, ca. 40,- €, werden direkt an den Anbieter gezahlt und sind somit nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Maklercourtage (2,38 NKM ; 809,20,- €) ist durch den neuen Mieter nach Mietvertragsabschluss zu tragen.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2013 bezugsfrei.
Wohnungsinteressenten, die durch die Arbeitsagentur unterstützt werden, werden gebeten, eine Bestätigung der Kostenübernahme vorzulegen.
Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, setzen Sie sich bitte für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Der Hauptbahnhof befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß gut erreichbar. Gesamtschulen, Kindertagesstätten, Universitäten sowie Fachhochschulen befinden sich im näheren Umkreis. Das Vierburger Gehölz sowie der Drachensee befinden sich einen "Katzensprung" entfernt und laden zum Verweilen ein um sich von dem Alltagsstress zu befreien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung sind ebenfalls gut erreichbar.
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