2-Zimmer Wohnung (WG-Zimmer) in Kieler Studentenviertel

Für diese gemütliche Wohnung in direkter Uninähe suche ich zum 1.8.2023 einen Nachmieter/in. Erstmal ist nur das in den Bildern gezeigte WG-Zimmer (s. Fotos 1+2) frei - es wird aber im Laufe des Jahres die aktuelle Mitbewohnerin des anderen Zimmers auch ausziehen, so dass dann die gesamte Wohnung zur Verfügung steht. Deshalb suche ich für die Wohnung, die gerne auch weiterhin als WG genutzt werden kann, für die Zukunft eine Person, die nach Auszug der noch-Mitbewohnerin, der/die Hauptmieter/in für die gesamte Wohnung ist. Der/die Hauptmieterin ist dann selbst verantwortlich für die Untervermietung des zweiten Zimmers sobald die aktuelle Mitbewohnerin nicht mehr da ist - oder er/sie nutzt die Wohnung selbst.

Kurz gefasst: Bis Auszug der aktuellen Mitbewohnerin ist nur das eine WG-Zimmer verfügbar, aber nach ihrem Auszug kann die gesamte Wohnung allein bewohnt werden oder aber als WG mit einer anderen Person weitergeführt werden. Der/die Hauptmieter/in ist dann alleiniger Unterzeichner des Mietvertrages.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit E-Herd und Sitzgelegenheit in der Küche und einen kleinen Balkon, der von der Küche abgeht. Die Fenster wurden im Jahr 2020 im gesamten Haus neu eingebaut und sind somit sehr neu und dicht. Zu dieser Wohnung gehört auch ein eigener, abschließbarer Kellerraum.

Der Hausflur und Garten wird von einer Firma gereinigt/gepflegt. Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Netto-Miete: 570 €
NK: 230 € (inkl. Heizkosten & Wasserkosten i.S.v. § 2 Betriebskostenverordnung) -> werden vermutlich in 2024 wieder etwas sinken.
Gesamtmiete: 800 €
Kaution: 2 Netto-Monatsmieten