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Maisonettewohnung über den Dächern von Kiel; 2 Balkone + Kamin
Anzeigennummer: 3891613
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
4. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Angeboten wird eine charmante Maisonettewohnung in der Schauenburgerstraße 64. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (ost- und westorientiert) und einen kleinen Kamin sowie ein großes und helles Bad.
Die Hauptwohnfläche verfügt über einen offenen Grundriss, den man in dreieinhalb Bereiche unterteilen kann:
einen kleinen Flur im Eingangsbereich mit einem Einbauschrank als Ecklösung,
eine offene Küche mit Kühlschrank und Einbauherd sowie eine sich zur Wohnung öffnenden Arbeitsplatte mit Sitzmöglichkeiten zu beiden Seiten.
Zentraler Teil der Ebene ist der Wohnbereich mit Kamin und viel Stauraum durch diverse Einbauschränke.
Der von mir als Arbeitszimmer genutzte Bereich befindet sich auf einem leicht erhöhten Podest mit Blick auf den Innenhof.
Von hier aus führt eine Stiege in den oberen Teil der Wohnung mit einem ausgebauten Spitzboden, von mir als Schlafbereich und Zweitarbeitsplatz genutzt.
Von hieraus abgehend ist eine kleine Kammer, welche sich in der Nutzung als begehbarer Kleiderschrank anbietet.
Die Wohnung liegt zentral zwischen Hansastraße und Knooper Weg im beliebten Stadtteil Kiel Ravensberg. Uni, Innenstadt, Förde und Schrevenpark lassen sich problemlos mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Diverse Einkaufmöglichkeiten bietet zudem die drei Minuten Fußweg entfernte beliebteste Einkaufsstraße Kiels "die Holtenauer".
In unmittelbare Nähe findet sich der fantastische Italiener La Tavernetta und die Bar "Taktlos"!
Möglich ist die Anmietung einer Garage im Innenhof (55 Euro im Monat). Zudem befinden sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner im Keller. Die Benutzung kostet pro Waschgang einen Euro.
Fahrräder können im abgeriegelten Innenhof sicher abgestellt werden.
Das Haus verfügt über eine sehr nette Hausgemeinschaft, ein Hausmeister wohnt mit im Haus und ist stets hilfsbereit.
Wichtig: Die Quadratmeterzahl ist im Mietvertrag nicht angegeben und konnte von mir (s.o.) durch die Sonderregelung mit den Dachschrägen nur grob geschätzt werden. Außerdem hat der Vermieter eine Mieterhöhung um ca. 5% bei Neuvermietung in Aussicht gestellt. Genaueres wäre mit ihm abzusprechen.
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