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Nachmieter zum 1.11. gesucht! 3 Zi., Südfriedhof
Anzeigennummer: 7625603
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Dielen
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist im 3. OG eines gepflegten Altbaus. Es gibt insgesamt 3 Zimmer. Zwei davon sind gleich groß (ca. 17 qm) und haben jeweils einen gemütlichen Erker, das dritte Zimmer ist mit 10 qm kleiner geschnitten. Das Bad ist altbautypisch innenliegend und ausgestattet mit Dusche und Lüftung. Die Küche ist geräumig genug, um Tisch und Stühle zu beherbergen und verfügt über eine Vorratskammer und den Zugang zum Balkon, welcher nach Süden zum Innenhof geht. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung, verbleibt aber gegen eine geringe Abstandszahlung, gleiches wäre mit der Spülmaschine möglich. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein warmer und trockener Kellerraum.
Die Lutherstraße ist eine für Durchgangsverkehr nicht zugängliche Verbindung von Schützenwall und Kirchhofallee, in der Straße befinden sich mehrere Cafes und Ateliers, ebenso wie Imbisse und Bäcker. Supermärkte (Rewe und Lidl) sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar, IKEA ebenfalls. Bahnhof und Innenstadt sind etwa 15 Gehminuten entfernt, zur Universität geht es nur etwa 3 km den Westring entlang. Der Zubringer zur A215 und B76 und somit jeglichem anderen Fernverkehr ist direkt an der nächsten Kreuzung.
Die laufenden Kosten werden sich in etwa wie folgt aufstellen:
Kaltmiete 530€
Nebenkosten 150€
Hinzu kommen Strom und Heizung von den Stadtwerken (oder anderem Anbieter), hierfür zahle ich zur Zeit (1 Pers) 50 und 70€
Kaution etwa 1600€ (3 Kaltmieten)
Für Besichtigungen habe ich grundsätzlich täglich ab 18 Uhr Zeit und das ab sofort. Kontakt bitte zunächst ausschließlich per Nachricht/Mail, nach Aufnahme gerne telefonisch.
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