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!!!ANFRAGESTOP!!! 2 Zimmer Wohnung (WG geeignet) zum 1.8.22 frei
Anzeigennummer: 9400195
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Erdgas leicht
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moin,
Die Wohnung befindet sich im 5. OG (DG) eines Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Sie besteht aus 64 qm, aufgeteilt auf 2 Zimmer (ca. 20 qm jeweils), Küche, Bad und Flur. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden, dafür ein eigenes Kellerabteil mit genügend Platz für Fahrräder und anderes. Aufgrund der Zimmeraufteilung kann die Wohnung sowohl als WG, als auch als Wohnung mit Wohnzimmer genutzt werden
Die Küche besitzt eine Einbauküchenzeile mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Backofen. Alles ist Teil des Inventars der Wohnung. Die Fenster in beiden Zimmern sind im Jahr 2021 ausgetauscht worden. Generell ist die Wohnung sehr hell mit nehmen nur wenig Wohnraum ein.
Alle Räume, abgesehen vom Bad, sind mit Parkett ausgelegt.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Städtischen Krankenhaus und der Bushaltestelle "Metzstraße" (<1 min Fußweg). Hier fahren die Linien 91 und 31 Richtung Bahnhof, Melsdorf und Mettenhof. Am Bahnhof ist man zu Fuß in 20 min, der Wochenmarkt auf dem Exerzierplatz ist in ca. 10 min fußläufig zu erreichen.
Parkmöglichkeiten für Autos sind normalerweise okay (Mittelstreifen im Hasseldieksdammer Weg oder auf dem nahegelegenen Wilhelmplatz). Anwohnerparken kann ggf. mit der Hausverwaltung abgesprochen werden.
Der Schrevenpark sowie Schützenwallpark sind ebenfalls innerhalb von 5-10 min fußläufig erreichbar.
Einklaufsmöglichkeiten (2x Rewe, 1x Lidl) gibt es ebenfalls in der Nähe. Für den schnellen Hunger ist auch das so genannte "Dönerdreieck" nicht weit.
Zur Uni benötigt man ca 15 Min mit dem Rad.
Da ich im Haus eine andere Wohnung beziehen werde, suche ich ab 1.8., unter Absprache auch schon vorher, einen Nachmieter für meine 2-Zimmer Wohnung. Gerne würde ich ein paar Möbelstücke (Küchentisch, Stühle, Kleiderschrank, 1x Velux Plissee) gegen einen kleinen Abschlag in der Wohnung lassen. Die Waschmaschine ist nicht Teil der Einrichtung und wäre ggf. neu anzuschaffen/zu übernehmen.
Strom, Gas und Internet sind nicht in der Miete inkludiert und müssen gesondert vom Mieter geregelt werden. Momentan liegt der Abschlag für mich bei 80 € (Strom und Gas) sowie 35€ Internet.
Die Wohnung wird, soweit nicht anders besprochen, gegen einen Abschlag unrenoviert angeboten.
Die Hausverwaltung benötigt für eine Miete folgende Dokumente:
- Mieterselbstauskunft (ein entsprechendes Blankoformular liegt mir vor)
- Personalausweiskopie
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (für Berufstätige)
- Für Studenten: Bürgschaft der Eltern mit entsprechenden Bonitätsnachweisen
- Vorvermieterbescheinigung
Bei eventuellen Rückfragen oder Interesse freue ich mich über eine kurze Selbsvorstellung in der Anfrage.
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