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Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia
Anzeigennummer: 6133276
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 196kW h/(m²a), Fernwärme
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die gemütliche und helle (in allen Zimmern sind große Fenster) 3,5 Zimmer Wohnung hat 73,05m² und zwei dazugehörige Kellerräume (mit ausreichend Abstellfläche). Es sind 3,5 Zimmer und durch die Größe und Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für Singles, Paare, Familien oder auch für WGs bestens geeignet.
Die Loggia ist von dem, momentan als Wohnzimmer genutzten, Raum nach hinten zu dem Garten raus und nach Süd- West ausgerichtet, sodass man von morgens bis abends Sonne hat. :) Des Weiteren ist die Loggia überdacht, sodass die Wäsche trotzdem trocknen oder man trotzdem draußen sitzen kann, wenn es regnet. In der Küche ist Platz für einen Tisch um hier gemeinsam zu Essen. Alternativ kann auch eins der 3,5 Zimmer als Esszimmer genutzt werden. In der Küche gibt es eine Einbauküche inklusive großem Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Rollläden an den Fenstern gibt es in der ganzen Wohnung. Die Toilette hat ein Fenster und das separate Badezimmer, mit Anschluss für eine Waschmaschine, hat ein sehr großes Fenster und ist somit sehr schön hell und es kann optimal gelüftet werden. Wer den Waschmaschinenanschluss nicht nutzen möchte, kann den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Haus nutzen. Zusätzlich gibt es in dem Badezimmer einen Handtuchheizkörper. Durch die Trennung von Badezimmer und Toilette kommt man sich auch nicht in die Quere. Neben der Eingangstür rechts in der Wohnung gibt es noch einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Fotos, wie die Wohnung momentan aussieht auch anbei. Noch ist die Wohnung möbliert, aber die jetzigen Mieter nehmen die Möbel mit. Die Einbauküche gehört aber wie gesagt zu der Wohnung dazu und wird mit vermietet.
Da ich nicht weiß wie gut Sie den Stadtteil, die Wik, kennen kurz ein paar Infos zur Lage.
Ich habe selber vor ein paar Jahren in Kiel an der CAU studiert und auch in der Wik gewohnt, sodass ich weiß was an diesem Stadtteil besonders schön ist und welche Vorteile er bietet. :)
In der Wik findet man neben Einkaufsmöglichkeiten (von der Wohnung ist ein Netto Supermarkt nur 200m und ALDI 800m entfernt), Ärzten, Friseure (200m entfernt von der Wohnung), Apotheken (200m entfernt von der Wohnung), kulturelle Angebote, Schulen, Kindertagesstätten, Banken auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde. Mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreicht man die Kieler Innenstadt in ca. 15 Minuten und die Christian-Albrechts-Universität in ca. 8 Minuten. Zusätzlich steht eine gute Busverbindung zur Verfügung, die Bushaltestelle Charles Ross Ring / Ecke Woltersstr. (Bus 62) ist nur 100 Meter von der Wohnung entfernt. Des Weiteren ist die Parkplatzsituation vor der Haustür gut und es ist ruhig.
Heizung und Strom melden Sie als Mieter direkt bei den Stadtwerken an und dies wird auch direkt mit Ihnen verrechnet. Die jetzigen Mieter sind zu zweit und haben Strom und Heizung auch direkt bei den Stadtwerken abgeschlossen. Sie zahlen für Strom ca. 53 EUR / Monat und für die Heizung ca. 60 EUR / Monat. Sie sagen, dass die Wohnung schön warm sei. Dies ist natürlich nur ein Richtwert und hängt natürlich von Ihrem Verbrauch ab.
Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail mit folgenden Informationen:
- Wieviele Personen würden einziehen und was machen sie?
- Zu welchem Einzugstermin suchen Sie? Wäre der 01.07.17 möglich?
Dann können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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