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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Parkett, PVC
schlechte Parkmöglichkeiten
Wohnung
Lage
Sonstiges
In dieser kleinen Wohnung kann man sich wirklich wohlfühlen. Die Fenster gehen raus zum ruhigen Innenhof nach Süden, so bekommt man in der Wohnung einige Sonnenstunden. Die Wohnung hat einige charmante Besonderheiten. So gibt es z.B. im Schlafzimmer eine ca. 4,5m hohe Gewölbedecke. Im Winter kann man sich am Kamin wärmen. Es gibt im Wohn-und Schlafzimmer einen schönen, alten Holzboden und ebenfalls schöne, alte Türen. Auf den Fotos sind nur die einfachen Fenster zu sehen, so kann man es sich auch auf den breiten Fensterbänken gemütlich machen, wenn es kälter wird können einfach die Doppelfenster eingehängt werden. Da die Wohnung recht klein ist und das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer, eignet sie sich denke ich eher für eine Person oder für zwei Menschen, die sich auch das Schlafzimmer teilen mögen und nicht so viel Platz brauchen :)
Die Wohnung liegt sehr zentral, ca. 100m vom Neuen Platz und ca. 200m vom Benediktinermarkt und der Post entfernt, viele Geschäfte und Supermärkte sind also zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Am Klagenfurter Bahnhof ist man zu Fuß auch in ca. 15 Minuten.
Zu beachten ist, dass die Wohnung nur mit Strom-Heizkörpern und dem Kamin beheizt werden kann. Dadurch hatte ich im letzen Jahr eine recht hohe Stromrechnung von monatlich 65€ (aufgegührt in den Nebenkosten). Dazu kamen noch ca. 200€ über den Winter verteilt für Holz und Briketts, um den Kamin zu füttern. Durch die niedrige Kaltmiete war ich trotzdem mit dem Preis zufrieden.
Auf den Bildern fehlt ein Oberschrank über der Küchenzeile. Ich wollte einen neuen Schrank anbringen, nun lohnt es sich vor meinem Auszug nicht mehr. Den alten Schrank kann ich auf Wunsch gerne wieder anbringen, er gehört zur Wohnung.
Da in der Küche recht wenig Platz ist, gibt es nur einen Mini-Ofen, der gerne übernommen werden kann (ich konnte darin trotz seiner getingen Größe leckere Ofengerichte und Kuchen zubereiten, fand es also nicht schlimm, dass es keinen großen Backofen gibt).
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