Penthousfeeling in Seenähe Klagenfurt (Universität) - vollmöbliert - auch für Kurzzeitmiete

Karawankenblick meets Wörthersee & Universität:
Besondere und sehr ruhige Mansardenwohnung, 92 qm, in der Neckheimgasse Klagenfurt mit Blick auf die Karawanken. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über ein
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschine
- separater Toilette mit Waschbecken
- Eingangsbereich/ Flur
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Karawanken (DAN-Einbauküche)
- Separe genutzt als Arbeitsplatz
- Gästezimmer/ 2. Schlafzimmer
- Loggia (ca. 12 qm)
- Abstellraum
- Carport
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftskellerraum

Die Universität ist ca 200m entfernt, zum Strandbad in Klagenfurt sind es ebenfalls nur einige wenige hundert Meter über den Landkanal. Die nächsten Supermärkte, SPAR und HOFER, sind nur 7 min zu Fuß entfernt. Das Auto kann sicher im Carport vor dem Haus geparkt werden. Die Anlage ist sehr gepflegt sowie ruhig.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Kein Lift, daher nicht barrierefrei.

Keine Maklergebühr.

Kosten:
Nettomiete: EUR 750,-
Heizung (Fernwärme): EUR 80,- (Stand 07/2022)
Betriebskosten: EUR 200,-
Haushaltsversicherung: EUR 20,-
Strom & Wasser nach Verbrauch (ca. EUR 100,- Stand 07/2022)
Kaution: 4 Monatsmieten

Die Wohnung kann besichtigt werden - hierzu bitte ich einen Einkommensnachweis der letzten drei Gehälter mitzubringen.
Besichtigung möglich ab 12. August, bitte um Terminvereinbarung unter:

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