Große 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia in Koblenz

Hallo,
mein Name ist Marie und ich bin auf der Suche nach einer Mieterin oder einem Pärchen für die freistehende Wohnung im Hause meiner Oma. Bitte beachtet im Vorhinein die Mietvertragsbedingungen. Falls Ihr Interesse habt, dann melde euch gerne bei mir und wir können uns persönlich kennenlernen :)

Wohnung:

Es handelt sich um eine teilmöblierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia.
Die Küche verfügt über einen Gasherd, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Eine Waschmaschine kann unten im Keller mitbenutzt werden.
Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus kann die Loggia erreicht werden. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, sodass das Zimmer stets Lichtdurchflutet ist. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Wie auf den Bildern zu sehen, stehen einige Möbel wie z.B. ein großes Doppelbett in der Wohnung. Diese können gerne genutzt werden, falls dies nicht gewollt ist, würden die Möbel von uns entfernt werden.


Bedingungen:

Ich suche für die Wohnung nicht nur eine Mieter:in sondern auch eine zuverlässige und freundliche Person, die gewillt ist im Haus zu helfen. Daher würde sich die Miete aus zwei Teilen zusammensetzen.
Zum einen aus der Warmmiete in Höhe von ca. 380€. Bei einer weiteren Person würden ca. 50€ on top kommen.
Zum anderen aus einer Leistung im Haushalt, die einmal im Monat für ungefähr 4 Stunden erbracht werden muss.
Da meine Oma kürzlich einen Wirbelbruch erlitten hat, kann sie nicht mehr alle Tätigkeiten im Haus so ausführen wie sie gerne möchte. Besonders im großen Garten braucht sie Unterstützung.
Das heißt, ihr würdet 4 Stunden im Monat Unterstützung bei Hausarbeiten leisten.
Ein Mietvertrag würde zunächst für 6 Monate aufgesetzt werden und könnte bei gegenseitiger Zustimmung verlängert werden.
Das Einzugsdatum ist flexibel, aber ab Ende Januar 2023 möglich.


*Die gemachten Angaben sind nicht fix Strom und Gas exclusive