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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1953
WG geeignet
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab dem 1. April wird eine schöne (3-Zimmer, Küche, Bad) Wohnung auf der Karthause (Nähe Hauptfriedhof) frei.
Die Wohnung ist insgesamt 54 qm groß und (mit eigenem Eingang) im ersten Stockwerk über einer weiteren Wohnung. Die Vermieterin wohnt auf dem Grundstück hintendran, ist sehr nett und kümmert sich zügig, wenn es etwas zu kümmern gibt.
Die Miete liegt kalt bei 520€, warm bei ca. 620€. Warmwasser läuft über den Durchlauferhitzer. Es gibt eine Gasheizung, Baujahr 1953. Es gibt wie geschrieben drei Zimmer, Küche, Bad, außerdem einen eigenen Kellerraum. Vor dem Haus ist eigentlich immer Platz zum Parken, die Vermieterin würde eventuell auch einen Stellplatz für 40€ im Monat zur Verfügung stellen (da ist sie sich allerdings noch nicht sicher, bisher hatten wir aber nie Probleme mit dem Parken direkt vor der Haustür, auch ohne einen Stellplatz). Haustiere sind erlaubt. Kaution sind zwei Monatskaltmieten.
Zuletzt wurde die Wohnung als WG genutzt, eignet sich aber natürlich auch als „normale“ Wohnung.
Ansonsten befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, schönen Gegend ohne viel Verkehr und mit freundlicher Nachbarschaft.
Die Buslinien 2 und 12 fahren im 15-Minuten-Takt in die Stadt und Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Hochschule Koblenz ist ebenfalls innerhalb von 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Eine Einbauküche befindet sich in der Wohnung und auch Waschmaschine und Sofa können, falls gewünscht, übernommen werden. (Ablöse je nachdem ca. 800€)
Bei Interesse und wenn es weitere Fragen gibt, sehr gerne melden 😊
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