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Neu***einmaliges MIETANGEBOT! 67m² ETW mit direktem Rheinblick !
Anzeigennummer: 5336180
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung von 67,02 m² .
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und befindet sich in Köln Stammheim mit direktem Rheinblick
Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich auf der 1. Etage rechts des Hauses.
Im Haus befindet sich ein Waschkeller mit der Anschlussmöglichkeit für Trockner & Waschmaschine.
Das Haus befindet sich an einem Wendehammer ( kein Durchgangsverkehr ) dort sind genügend Parkplätze für die Anwohner vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Treppenzugang zum Rheinuferweg
Der verbrauchsabhängige Energieausweis liegt vor und wir Ihnen gerne bei der Besichtigung ausgehändigt.
Folgende Raumaufteilung liegt vor
Eingangsbereich / Flur : 3,12 m², offener Wohn.- Essbereich : 33,86 m², Duschbad : 4,68 m², rückwärtiges Schlafzimmer : 13,53 m², Küche : 8,47 m². Die beiden Balkone der Wohnung wurden nur zu 1/4 bei der Wohnfläche berücksichtigt.Balkon mit Rheinblick : 7,5 m². Balkon mit rückw. Gartenblick : 5,93 m²
Ausstattungsmerkmale
* Baujahr 1976
* stetig saniert
* Lage 1. Obergeschoß rechts ( kein Aufzug vorhanden )
* Kaution 2000,00 oder Alternativ eine Kautionsversicherung über DIKS GmbH.
* ruhige und sehr bevorzugte Wohnlage
* direkter Rheinzugang
* traumhafter direkter Rheinblick !
* Objekt liegt an einem Wendehammer / kein Durchgangsverkehr
* neue Gaszentralheizung aus 2013 !
* Einbauküche inklusive ( stand alone Kühlschrank, Ceranfeld, vollintergrierte Spülmaschine etc. )
* Geschäfte und Discounter in fussläufiger Nähe
* Waschküche vorhanden
* sehr nette Eigentümer.- bzw. Hausgemeinschaft
* Duschbad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und Diele
* Schlafzimmer mit Balkonzugang ( Gartenseite )
* Nebenkosten inklusive Heizkosten !
* Alufenster doppelverglast zur Straße
* Holzfenster doppelverglast zum Garten
* elektrische Rolladen
* elektrische Markise zum "Rheinbalkon"
* bevorzugte Wohnlage !
* direkter Zugang zum Rheinuferweg
Eine tolle Wohnung mit einer modernen Einbauküche und zwei Balkonen & einzigartigem Blick auf den Rhein.
Sparen Sie sich Zeit & Kosten und besichtigen Sie die Immobilie bequem von zu Hause.
hier geht es zum Virtuellen 360° besichtigung:
http://360.visualwebtour.com/tours/IMMOBILE-WOHNUNG-2/
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