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Schöne, helle Altbauwohnung in toller Lage im Agnesviertel zur Zwischenmiete
Anzeigennummer: 12019682
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
ab Mitte Mai vermiete ich zwei der drei Zimmer meiner schönen, hellen Altbauwohnung im Agnesviertel zur Zwischenmiete – und zwar für ca. ein Jahr! Von Anfang August 2025 bis Ende Juli 2026 werde ich auf Reisen sein, und die Wohnung steht dir/euch dann zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Bis Ende Juli 2025 plane ich, die Wohnung mit dir/euch als WG zu nutzen – ich werde in dem dritten Zimmer wohnen, aber vermutlich viel unterwegs sein.
Die Wohnung ist voll möbliert, hell, großzügig und mit viel Liebe eingerichtet. Sie hat drei Zimmer, von denen zwei zur Untervermietung stehen. Das Wohnzimmer (ca. 28 qm) ist nach Süd-Westen ausgerichtet und durch die zwei Fenster sehr hell und einladend. Die Sitzfensterbank ist im Sommer der perfekte Platz, um mit einem Getränk oder einem guten Buch in der Sonne zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Der große Esstisch eignet sich super für gemeinsame Koch- oder Spieleabende. Das kleine Schlafzimmer (ca. 8 qm) ist mit einem Bett (ohne Matratze) und einer Kommode ausgestattet – ideal, um nach einem langen Tag runterzukommen. Es liegt dazu noch ganz ruhig zum Innenhof, sodass du/ihr auch nachts deine Ruhe hast. Die Küche hat alles, was man braucht: Waschmaschine, Spülmaschine, Mikrowelle und Kochfeld. Und es gibt einen kleinen Abstellraum (ca. 2 qm), in dem du/ihr allerlei Kram verstauen kannst.
Das dritte Zimmer wird von mir als Büro und Gästezimmer genutzt und ist nicht mitvermietet – ich plane dort bis Ende Juli zu wohnen und anschließend meine Sachen dort zu lagern.
Was mir wichtig ist:
Ich suche jemanden, der/die die Wohnung mit absoluter Sorgfalt behandelt, da mir alles hier sehr am Herzen liegt. Es ist mir wichtig, dass in der Wohnung nicht geraucht wird – weder drinnen noch am Fenster – und dass der Umgang mit den Nachbar*innen respektvoll und rücksichtsvoll ist. Außerdem würde ich mich riesig freuen, wenn du/ihr dich während meiner Abwesenheit um meine Pflanzen kümmern würdest.
Wenn du/ihr also Lust auf eine gemütliche, liebevoll eingerichtete Wohnung in einer tollen Lage mitten im Herzen des Agnesviertels hast, dann melde dich gerne! Ich freue mich, von dir/euch zu hören.
Das Agnesviertel gehört zu den beliebtesten Veedeln Kölns und bietet den perfekten Mix aus urbanem Flair und historischem Charme. Es liegt ganz zentral nördlich der Altstadt und hat alles, was man braucht: wunderschöne Altbauten, eine coole Kulturszene und eine entspannte aber lebhafte Atmosphäre.
Direkt um die Ecke gibt’s alles, was das Herz begehrt: Der Pico Kiosk sorgt ständig für Nachschub an Crepes, Waffeln und Getränken – perfekt, wenn der kleine Hunger kommt! Und die Neusser Straße ist das pulsierende Herz des Viertels – Cafés, Restaurants, Boutiquen und kleine Läden machen das Viertel lebendig. Rewe ist nur 3 Minuten entfernt, Aldi nur 4 Minuten – beides super bequem zu Fuß.
Der Ebertplatz ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet dir mit den Linien 12, 15, 16 und 18 eine top Anbindung in alle Richtungen. Ob zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder ins Belgisches Viertel – alles ist schnell erreicht. Wer lieber zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs ist, kommt auch so super zurecht.
Und für die Pause vom Stadtleben gibt's um die Ecke den Rheinpark oder den Lentpark – Schwimmbad, Eislaufbahn und viel Grün sind gleich um die Ecke. Auch der Rhein ist schnell erreichbar und lädt zum spazieren oder joggen ein. Bonus: Urige, gut besuchte Kneipen laden zum Fußball schauen oder Karneval feiern ein!
Das Agnesviertel ist also der perfekte Spot für alle, die das Kölner Stadtleben genießen, aber gleichzeitig eine entspannte und charmante Wohngegend schätzen.
Kontaktiere mich bitte über das Kontaktformular. Bitte beachte, dass ich bis Ende Juli ebenfalls in der Wohnung wohnen werde.
Und vielleicht noch kurz etwas zu mir:
Hey! Ich bin Torsten, 35. Ich bin ein entspannter, umgänglicher Typ, der Wert auf ein gutes Miteinander legt – sei es ein spontaner WG-Abend oder einfach ein respektvolles Zusammenleben, bei dem jede*r auch mal seine oder ihre Ruhe hat.
Kreativ werde ich gerne, wenn ich Essen zubereite oder handwerkliche Projekte umsetze. Für mich macht eine Mischung aus Planungsarbeit und Umsetzungsarbeit einen besonderen Reiz aus. Deshalb würde mein optimaler Tagesablauf folgendermaßen aussehen: Morgens einen Schrankumbau planen, Nachmittags den Schrankumbau umsetzen und Abends mit Freunden was kochen und gemütlich zusammensitzen.
Ich freue mich von dir zu hören :)
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
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