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Sehr zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Anzeigennummer: 3534320

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Huhnsgasse
50676 Köln Altstadt-Süd
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

3. OG

Badewanne

Laminat

Gasheizung

Balkon

Wohnung

Lage

Sonstiges

Hallo zusammen!

Ich suche suche eine/n Nachmieter/in für meine sehr zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt-Süd!

Zu bieten habe ich:
- eine äußerst zentrale Lage, bis zum Zülpicher Platz und zum Barbarossaplatz sind es jeweils ca. 2 Minuten Fußweg
- zwei Balkone; der größere Balkon schließt an die Küche an und kleinere (ein bisschen mehr als ein französischer Balkon) verbindet das Wohn- mit dem Schlafzimmer
- insgesamt ca. 50 qm
- Laminat (in Flur, Wohn- und Schlafzimmer) und doppelverglaste Fenster
- ein Badezimmer mit Badewanne; das Bad wird im Oktober (teil-)saniert)
- eine sehr ruhige Hausgemeinschaft

Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße und ist daher verkehrstechnisch relativ ruhig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da man sowohl den Zülpicher Platz (Linie 9, 12, 15) als auch Barbarossaplatz (Linie 12, 15, 16, 18) in ca. drei Fußminuten erreicht. Zum Südbahnhof sind es rund 10 Minuten Fußweg. In der näheren Umgebung gibt es außerdem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Clubs etc.

Weitere Fakten:
- Einzugsdatum ist der 01.11.2012
- die Miete beträgt 425 Euro + 60 Euro Nebenkosten, für die Kaution werden voraussichtlich 2 Kaltmieten fällig
- Strom und Gas (Heizung, Warmwasser) muss beim Energieanbieter selbst bezogen werden; bei mir lag der monatliche Abschlag im letzten Jahr bei 60,00 Euro
- die Vermieter legen natürlich Wert auf einen Nachweis der Zahlungsfähigkeit, eine Verdienstbescheinigung oder Elternbürgschaft sind daher ein unbedingtes Muss
- die Vermieter wollen außerdem ausschließlich an eine einzelne Person vermieten

Besichtigung:
Die beiden Termine zur Besichtigung sind am Mittwoch, den 26.09.2012, und am Donnerstag, den 27.09.2012, jeweils ab 17:00 bis ca. 20:00 Uhr. Da ich keine Lust auf einen stressigen Sammeltermin habe, solltet ihr in der Mail einen Zeitraum (innerhalb des oben genannten) angeben, der euch passen würde. Ich nenne euch dann einen genauen Zeitpunkt.