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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat, PVC
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo!
Wer morgens ein bisschen länger schlafen und ganz entspannt zu Fuß zur Universität gehen möchte, der findet hier seine neue Wohnung!
Es handelt sich um eine vor ca 1.5 Jahren (größtenteils) renovierte Altbauwohnung im 3. OG mitten auf der Zülpicher Straße(über dem bekannten "Stiefel").
Die Wohnung ist besonders für Pärchen gut geeignet, da die beiden Zimmer zugegebenermaßen größenmäßig variieren. Es gibt ein Großes "Wohnzimmer mit drei Fenstern, die einen Blick in fast alle Winkel der Zülpicherstraße und die interessanten teilweise historischen Gebäude bieten.
Neben einem langen Flur gibt es zudem ein kleineres Zimmer, in dem aber problemlos ein Schreibtisch, Kommode, Bett etc. Platz finden.
Die Böden sind (mit Ausnahme der Küche und dem Bad) sehr hell und meines Erachtens schlicht-schön. Die PVC(-ähnlichen) kleinen Bereiche sind zwar schon etwas älter aber dafür fällt einem auch nicht jeder Fliegendreck ins Auge. GGF könnt ihr diese auch in Eigenregie austauschen, das Allerdings in Absprache mit dem Vermieter.
Eine interessante und nützliche Eigenschaft ist, dass sich durch die hohen Altbaudecken (ohne hässliche Holzbalken etc, alles weiß tapeziert)in einigen Übergangsbereichen zum Flur kleine "Loft"-Staumräume auftun.
Die Küche bietet zwar maximal Platz für 2/3-Mann-Kochshows, jedoch erfüllt sie ihren Zweck und ist sie hell und hoch.
Die Wohnung wurde heizungstechnisch in den letzten Wochen auf den neusten Stand gebracht (super sparsame "Brennwertheizung", es müssen lediglich ein paar Stellen abschließend verputzt werden, es wird also rechtzeitig zum Herbst fertig.
Die Lage ist besonders für Studenten kaum zu toppen!
Öffentliche Verkehrsmittel passieren zum einen die Zülpicher Straße, außerdem sind Zülpicher Platz, Barbarossaplatz und der Südbahnhof in Minutenschnelle zu erreichen.
Auch Lebensmittel- und andere Einkäufe sind bequemstens zu erledigen.
An dieser Stelle sei besonders für Nicht-Kölner darauf hingewiesen, dass es sich bei der Zülpicher Straße um eine Art "Bar-Street" handelt.
Da kann beim Sieg der Weltmeisterschaft oder anderen Gelegenheiten schon einmal buntes und Lautes Treiben geben.
Ansonsten ist die Gegend aber sicher und besonders der Aachener Weiher lockt mit seiner entspannten Atmosphäre.
Möbel: Die Wohnung ist teilmöbliert unde ein paar neutrale, nicht altmodische Holzmöbel könnt ihr auf eure Einrichtungsvorstellung abpassen.
Es gibt eine großen runden Tisch, einen simplen aber fast neuen IKEA-Schreibtisch, eine schwarze Kommode und mehrere hoche, schlanke und deshalb nicht einengend wirkende Regal-Schränke.
Außerdem werden ein paar universal nützliche Gegenstände wie Spiegel, Lampenständer etc hiergelassen.
Schimmel gibt es keinen in der Wohnung (zumindest haben wir keinen Gesehen) und auch die Tapeten sind nicht vergilbt. Im Bad wurde zudem während unserer Zeit als Mieter ein zusätzliche Fenster zum Lüften eingebaut.
Bitte gebt bei der "schriftlichen Bewerbung" ein paar persönliche Details von euch Preis, damit ich im "Eilverfahren" (falls ihr es noch bis Anfang September schafft) geeignete Kandidaten zu einem Besichtungstermin die nächsten Tage einladen und dann eure Kontaktdaten an den Vermieter vermitteln kann. Dieser wird sich dann bei euch melden!
Der Vertrag ist unbefristet und es kann neben einer Kaution auch ggf. eine Elternbürgschaft gefordert werden.
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