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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 65 qm Altbau Wohnung verfügt über gut isolierte und schöne Holzfenster sowie abgehangene Decken. Die Küche, das 2012 renovierte Wannenbad, sowie das ca. 12qm große Büro/Kinderzimmer gehen rechts vom Flur ab. Danach öffnet sich der Flur zum Wohnzimmer, an dass das etwas größere Schlafzimmer anschließt. Alle Fenster zeigen zum Innenhof, der mit Gartenmöbel ausgestattet ist und von allen Bewohnern des Hauses genutzt wird. Hier befindet sich zu dem eine überdachte Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern. Das Schlafzimmerfenster hat über eine kleine Plattform Zugang zur Feuerleiter, die als Minibalkon genutzt werden kann.
Die Wohnung liegt im 1. OG des Hinterhauses im Zugweg (Südstadt). Die Fenster der Wohnung zeigen alle zum ruhigen Innenhof des Hauses. Der Zugweg zweigt 100m südlich des Chlodwigplatzes ab. Viele Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL, ALDI, NETTO) sind alle in 1-5 Min. zu Fuß erreichbar. Außerdem bietet die Südstadt eine fast unendliche Zahl kleiner Cafés, Restaurants, Bars, Kneipen und kreativer Einzelhandellädchen. Die Rheinpromenade, der Römerpark und der Volksgarten sind quasi um die Ecke. Außerdem finden sich um den Spielplatz direkt vor dem Haus 2 Kindertagesstätten.
Im Mietshaus wohnen ausschließlich Pärchen, vorwiegend junge Familien. Es sind alles sehr nette Nachbarn, man kennt sich und grillt auch mal zusammen oder gärtnert im Innenhof. Wir suchen ein Pärchen oder auch eine Einzelperson die in die Hausgemeinschaft passt. Dies ist ausdrücklich von der Vermieterin gewünscht. Hierdurch ist eine WG-Nutzung leider ausdrücklich ausgeschlossen!
Bitte beachtet auch die gewünschte Abschlagszahlung für unsere Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank und zusätzlicher Arbeitsfläche. Zudem gibt es die Einrichtungswand des Wohnzimmers dazu. Auf Wunsch ein paar Regale etc. Die Übernahme der Küche ist Voraussetzung für die Vermietung.
Bittet schickt uns eine kurze Email mit ein paar Infos zu euch. Wir werden euch darauf hin einen Besichtigungstermin am Mittwoch (22.10.) oder Freitag (24.10.) vorschlagen.
Wir freuen uns auf eure ernst gemeinten Anfragen!
Eva und Nico
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