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Helle, ruhige und möblierte 2-Zimmerwohnung in der Südstadt mit Domblick
Anzeigennummer: 7751982
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 133kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse E
Altbau
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Dielen
schlechte Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es wird ein/e berufstätige/r Untermieter/in für eine wunderschöne und zentral gelegene Wohnung in der Kölner Südstadt gesucht.
Es handelt sich hier um eine möblierte, helle Zweizimmerwohnung, die befristet vermietet wird. Die Wohnung ist schön geschnitten und sehr hell.
Das Wohnzimmer liegt auf der Vorderseite (Nordseite) des Gebäudes an einer ziemlich ruhigen Einbahnstraße und bietet einen schönen Ausblick auf den Dom.
Das Schlafzimmer sowie die Küche liegen auf der Hofseite (Südseite) und sind entsprechend auch bei offenem Fenster sehr ruhig. Der Balkon ist über das Schlafzimmer zu erreichen.
Das innenliegende Badezimmer ist im Jahr 2018 komplett saniert worden und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der Rest der Wohnung ist ebenfalls 2018 komplett renoviert worden.
Es gibt auch ein kleines Kellerabteil sowie einen Abstellraum für Fahrräder.
Die Wohnung wird ausschließlich möbliert und befristet (s. Datum oben) untervermietet.
In der Gesamtmiete enthalten sind Kaltmiete und Nebenkosten. Diese werden 1:1 von mir weitergegeben. Es gibt also keinen Möbelaufschlag oder Ähnliches. Dazu kommen Strom- und Internetkosten, die sich zurzeit auf jeweils etwa 30 € belaufen. Der Einfachheit halber würden meine Verträge einfach weiterlaufen.
Die Möblierung umfasst:
In der Küche:
Praktisch nagelneue Einbauküche (Februar 2019!) einschließlich Waschmaschine und Kühlschrank (letzterer ebenfalls Anfang des Jahres neu gekauft)
Im Schlafzimmer:
Schreibtisch und -stuhl, Regal, Kleiderschrank, Bett (einschließlich Matratze und Topper, ohne Bettzeug), Nachttisch, Teppich
Im Badezimmer:
Weißer Badezimmerschrank und Teppich
Im Flur:
Läufer und Schuhschrank
Im Wohnzimmer:
- eine weiße Kommode mit vier Schubladen (Malm von Ikea)
- dunkelblaue, ausklappbare Couch
- beleuchtetes Lowboard mit Schublade
- Bücherregal über dem Lowboard
- Glastisch im Wohnbereich und darunter liegender Teppich
- ausziehbarer Esstisch mit vier Stühlen
- schwarzweißer Sessel
Die Deckenlampen in allen Räumen einschließlich Badezimmer bleiben ebenfalls in der Wohnung.
Nach Absprache kann auch ein Teil der Küchenutensilien (Pfannen, Töpfe, Geschirr und Gläser) für die Dauer der Untermiete in der Wohnung verbleiben.
Aufgrund des enormen Größenunterschieds von Schlaf- und Wohnzimmer ist die Wohnung nicht WG-geeignet. Daher eignet sie sich in erster Linie für Einzelpersonen oder Paare. Es wird bevorzugt an Einzelpersonen vermietet.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Innerhalb von 5-10 Minuten ist der öffentliche Nahverkehr fußläufig zu erreichen. Knappe 10 Minuten benötigt man, um die Haltestelle Severinstraße zu erreichen, von der aus die Straßenbahnlinien 3, 4 und 17 fahren (u.a. Richtung Ehrenfeld, Deutz und Rodenkirchen). Der Bahnhof Ehrenfeld sowie Deutz werden von den Linien 3 und 4 angefahren.
Auch der Hauptbahnhof ist mit den Buslinien 132 und 133 von der Severinstraße bzw. vom Schokoladenmuseum innerhalb von etwa 15 Minuten zu erreichen.
Die in der Nähe liegende Severinstraße bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird (Supermärkte, wie Aldi, Rewe und Alnatura sowie dm, eine Sparkasse etc.). Der Heumarkt ist in etwa 15 Minuten fußläufig zu erreichen, in dessen Nähe sich die Schildergasse mit diversen weiteren Einkaufsmöglichkeiten befindet.
Interessenten melden sich bitte über eine einfache Nachricht hier auf WG-gesucht. Das macht für mich die Beantwortung der Anfragen am einfachsten.
Als Untermieter kommen nur berufstätige Personen mit geregeltem Einkommen in Frage. Schreiben Sie also bitte schon einmal ein paar Worte über sich in Ihre Nachricht.
Zur Wohnungsbesichtigung bringen Interessenten bitte Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und eine Kopie des Personalausweises mit. Eine Kopie dieser Dokumente sowie die Kontaktdaten des Untermieters gehen auch an den Wohnungseigentümer. Der Mietvertrag wird jedoch zwischen dem Interessenten und mir zustande kommen.
Wohnungsbesichtigungen können am späten Nachmittag unter der Woche oder am Wochenende durchgeführt werden. Termine werden dann nach Absprache vereinbart.
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