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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 01.02.2021 wird diese helle und sehr zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung (2. OG von 3, 52 m²) frei. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein in den Innenhof liegendes Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und von der Küche geht ein kleiner Balkon ab, ebenfalls in den Innenhof. Von hier können Sie den Blick auf die Domspitzen genießen.
Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zur Immobilie und der Trockenraum kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 52 m² Etagenwohnung (2, Obergeschoss von 3)
- 2 Zimmer, 1 separate Küche, 1 Duschbad, 1 kleiner Balkon
- Gasheizung
- Echtholzparkett, im Bad Fliesen
Kosten:
Miete: 620€ pro Monat
Staffelmiete über 10 Jahre jährliche Erhöhung 8€ pro Monat
Nebenkosten: 110€
Kaution: 1.860€
Ablöse: 2.800€
Strom & Gas: ca. 70€
Die Wohnung liegt im Herzen von Köln, nur ca. 1 Minute zu Fuß vom Neumarkt entfernt. Bis zum Zülpicher Platz sind es etwa 10 Minuten. Lidl, Aldi, Rewe und Basic Bio sind fußläufig zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Trotz der super zentralen Lage ist es ruhig.
Sonstiges: Für die Einbauküche, Kühlschrank, Nischenregal, Schubladenturm, Bartisch, 4 Hochstühle, Jalousien (innen), Wandgarderobe, Garderobenregal, 1 Spiegel, 2 Gardinenstangen, 1 Schlafsofa sowie die Waschmaschine wird eine Ablösesumme in Höhe von 3.000,-€ fällig. Weitere Gegenstände (Sofa, Bett, Schrank, Kommode, Schreibtisch, Lampen) können optional übernommen werden.
Alles wird bei der Besichtigung vertraglich festgehalten. Senden Sie mir also bitte nur eine Anfrage, wenn Sie mit den Bedingungen einverstanden sind.
Mieterauskunft: Bei ernsthaftem Interesse empfehle ich Ihre Selbstauskunft, Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder eine Elternbürgschaft, Kopie Ihres Personalausweises (Vorder- und Rückseite) -sowie eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (www.schufa (jetzt beantragen) .de) zur Besichtigung mitzubringen.
Haftungsausschluss: Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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