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Neugründung WG 3 Zimmer in Köln-Bilderstöckchen, saniert, Balkon, Stellplätze in guter Lage

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Anzeigennummer: 10589736

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

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Adresse

Am Bilderstöckchen
5073 Köln Bilderstöckchen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse E

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Badewanne

Satellit

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

eigener Parkplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Wohnungsbeschreibung:

Zum 01.12.2023 bieten wir in guter Lage von Köln-Bilderstöckchen eine umfassend sanierte, sehr helle, ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit netter Nachbarschaft an, die sich zur Gründung einer WG eignet:

1. WG-Zimmer: ca. 19 qm (Kaltmiete: 600 Euro zzgl. 100 € Neben- und Heizkostenpauschale inkl. Strom & Internet)

2. WG-Zimmer: ca. 27,5 qm mit Balkon (Kaltmiete: 800 € zzgl. 120 € Neben- und Heizkostenpauschale inkl. Strom & Internet)

3. WG-Zimmer: ca. 11qm (Kaltmiete: 400 Euro zzgl. 80 € Neben-und Heizkostenpauschale inkl. Strom & Internet)

Ausstattung:

- Die WG-Zimmer sind jeweils mit einem Bett, einem Schreibtisch und einem Schrank möbliert
- komplett saniertes neues Badezimmer mit Badewanne
- vollständig ausgestattete hochwertige Einbauküche mit Gemeinschaftsfläche für die WG
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- überall neu verlegter Laminat-Fußboden
- komplett neue Elektrik
- schnelles Internet/TV
- eigener Kellerraum
- Stellplätze/Garagen im Innenhof können gegen Aufpreis ebenfalls angemietet werden

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen:

- Die Autobahnauffahrt zur A 57 ist nur 2 Minuten entfernt.

- Einige Buslinien fahren nur eine Minute von der Haustüre entfernt.

- Fußläufig erreichen Sie zudem mehrere Restaurants/Imiss, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.

- Fußläufig sind mehrere Parks/Grünanlagen erreichbar.

Ideal sind Anfragen von 3 Personen, die gemeinsam eine neue WG gründen wollen. Gerne nehmen wir aber auch Anfrage von einzelnen Personen entgegen, bitten dann aber mitzuteilen, für welches der drei WG-Zimmer Sie sich interessieren.

Die Wohnung wird derzeit noch frisch renoviert. Die Bilder zeigen daher eine andere, vergleichbare Wohnung mit vergleichbarer Ausstattung, vergleichbarer Größe und vergleichbarer Möblierung.