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Moderne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 9319452
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Die attraktive, gepflegte Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01. Juni 2022 bezogen werden. Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine separate Toilette. An den Wohnbereich sind die offene Küche sowie der Essbereich und eine Loggia angeschlossen.
Eine Einbauküche mit mehreren Hänge- und Unterschränken, einem Elektro-Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach werden zur Nutzung überlassen. Warmwasser wird in der Küche und im Bad durch eine moderne Gastherme bereitgestellt.
In einem gemeinsam genutzten Waschkeller steht eine ebenfalls zur Nutzung überlassene Waschmaschine zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz (70 € pro Monat).
Ausstattung
In der gesamten Wohnung ist hochwertiger, wasserfester Vinylboden verlegt. Ein Tisch mit vier Stühlen steht im Essbereich zur Verfügung. Im Wohnzimmer befinden sich Schränke mit ausreichend Stauraum, ein TV mit Kabelanschluss, ein Wohnzimmertisch sowie eine hochwertige Ledercouch. Die gesamte Wohnung inklusive Badezimmer, Küche und Heizungsanlage wurde 2017 kernsaniert.
Die Immobilie liegt sehr ruhig im Kölner Stadtteil Bilderstöckchen zwischen Nippes und Ehrenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post etc. liegen trotz der ruhigen Lage nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle „Frankenthalter Str.“ (Bus 127, 147) liegt ca. 3 Gehminuten, die S- und U-Bahnstation „Geldernstraße / Parkgürtel“ (S11, U13 sowie S6 zu Stoßzeiten) liegt ca. 8 Minuten Fußweg entfernt. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in 8 Fahrminuten zu erreichen. Die beliebte Grün- und Parkanlage „Blücherpark“ ist ca. 1 km entfernt.
Das Halten von Haustieren ist nur nach vorheriger Genehmigung der Vermieterin erlaubt.
Die Wohnung wird möbliert befristet für 1 Jahr vermietet. Eventuell kann der Zeitraum noch verlängert werden.
Gas (Heizung & Warmwasser), Strom und Internetanschluss (per Glasfaser bis zu 1.000 Mbit/s möglich) müssen vom Mieter selbst angemeldet werden. Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung verfügt über einen TV-Kabelanschluss.
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