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Möbilierte Wohnung in Köln-Braunsfeld (Zwischenmiete)
Anzeigennummer: 9446295
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Hochparterre
möbliert
Eigene Küche
Laminat
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
wegen meines Sabbatical vermiete ich meine Wohnung im oben genannten Zeitraum unter. Je nach genauem Rückflugdatum, kann die Wohnung ggf. noch einige Tage länger behalten werden.
Highlights der Wohnung sind sicherlich der große Balkon und ein großzügiger Wohnraum mit Heimkinofeeling. Die Wohnung wird voll möbliert überlassen, darunter unter anderem:
- EBK mit Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle
- elektrisch höhenverstellbarerer Tisch inkl. 2 Monitoren, Webcam, Mikrofon und Docksingstation
- Wohnzimmer mit ausfahrbarer Couch, 65-Zoll OLED TV mit Sonos Soundsystem inkl. Netflix, Amazon Prime und Disney+
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschine
- Fahrradkeller und eigener Kellerraum vorhanden
Die Wohnung befindet sich in Köln Braunsfeld und die Verkehrsanbindung ans ÖPNV ist exzellent:
Die Haltestellen Maarweg und Melatengürtel sind etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof Ehrenfeld etwa 20 Minuten. Im näheren Umkreis befindet sich auch der Stadtwald, welcher zum Spazierengehen und sonstigen Aktivitäten einlädt. Mit dem Fahrrad lässt sich jedes zentrumsnahes Ziel sehr schnell erreichen.
Im Wohngebiet ist die Parkplatzsituation angespannt, aber nur wenige Minuten zu Fuß Richtung Kölner Weinkeller finden sich immer Parkplätze.
Im Umkreis sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreichbar (darunter u. a. REWE, Hit, Aldi, dm).
Es herrscht mit allen Nachbarn ein gutes Verhältnis und es wird aufeinander Rücksicht genommen. Insgesamt wohnen 9 Parteien im Haus.
In den oben angegebenen Kosten sind die Nebenkosten und weitere Kosten wie Wohnnebenkosten, GEZ, Internet mit abgedeckt.
Achtung!
Die Sonstigen Kosten beinhalten Strom- und Gaskosten und werden vorab mit 100 Euro angesetzt (dies entspricht etwa meinem eigenen Verbrauch). Da die Wohnung über eigene Zähler verfügt, würde eine verbrauchsindividuelle Abrechnung erfolgen, d. h. ist der Verbrauch im nachhinein geringer bekommt ihr Geld zurück, ist er höher würden dies nachverrechnet werden. Grundlage bilden hierfür die aktuellen Preise beim Versorger.
Es wird ein Zwischenmieter gesucht, der KEINE Tiere hat und Nichtraucher ist.
Schickt mir gerne eine Anfrage, wo ich auch etwas mehr über euch erzählt. Es wäre super, wenn ihr mir einen Nachweis über eine bestehende Haftpflichtversicherung spätestens mit Unterschrift des Mietvertrags vorlegt.
Viele Grüße,
David
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