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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
wir suchen einen Nachmieter für unsere liebgewonnene, gemütliche Wohnung. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Sechs-Parteien-Mehrfamilienhauses. Über Ihnen wäre nur noch der (gut isolierte) Dachboden. Der wunderschöne Sonnenbalkon ist nach oben hin offen und lädt von Frühjahr bis Herbst herrlich zum darauf Verweilen ein. Die Wohnung hat drei Zimmer und einen sehr charmanten Schnitt. In beiden Schlafzimmern haben die sehr netten Vermieter direkt vor unserem Einzug wunderschönes, modernes Laminat verlegt. In den übrigen Räumen liegen sehr pflegeleichte Fliesen. Extra auf unseren Wunsch hin haben die Vermieter letztes Jahr einen neuen Durchlauferhitzer montieren lassen.
Die Vermieter sind allgemein sehr umgängliche, nette Menschen, mit denen man gut über alles sprechen kann. Das Einzige, worauf wir gerne hinweisen wollen, ist, dass es eine eher ruhige Gegend ist, daher kann man hier dem Trouble der Innenstadt gut entfliehen. Es wäre aber ebenso von Vorteil, wenn man auch selbst ein eher ruhiger Typ ist. Sogesehen wäre das eher nicht die richtige Wohnung für partywütige Studenten. Ebenso wünscht der Vermieter einen Nichtraucher als Nachmieter und die Miete sollte selbst bezahlt werden und nicht vom Amt etc kommen. Nicht zu vergessen, möchte er auch keinen Hund in die Wohnung mit einziehen lassen. Zur Wohnung gehört auch ein relativ großer Keller. Einen Fahrradkeller gibt es auch.
Die Wohnung befindet sich in Brück in einer ruhigen 30er Zonen-Straße, aber mit einer unglaublich guten Anbindung. Den Bus können Sie in nur 2-3 Minuten erreichen, dieser ist innerhalb von ca 5 Minuten an der Haltestelle Merheim. Auf der Autobahn sind Sie mit dem Auto innerhalb von weniger als 2 Minuten, wohnen aber trotzdem in einer ruhigen Reihenhaussiedlung. Mit dem Auto sind Sie durch die super Anbindung in ca 20 Minuten in fast jeder Ecke Kölns.
Theoretisch gehört auch eine Garage direkt vor der Haustür zur Wohnung, diese ist aber momentan schon vermietet. Je nach Bedarf, könnte man vllt auch mit den Vermietern darüber sprechen. Allgemein ist die Parksituation zwar nicht ideal, aber wir haben immer einen sehr nahen Parkplatz gefunden. Die Parkplätze direkt an der Straße sind jedenfalls kostenlos und sind nicht von Dauerparkern belegt.
Leider haben wir nur knapp über ein Jahr hier wohnen können, da wir eine kleinere Wohnung in der Nähe unserer Arbeit gefunden haben. Da wir ursprünglich dachten hier länger wohnen zu bleiben, haben wir leider (aber vllt ja sogar zum Glück für Sie) relativ viele Möbel in guter Qualität speziell für diese Wohnung gekauft. Einige davon möchten wir nun gerne gegen eine günstige Ablöse in der Wohnung lassen, bzw verkaufen. Daher möchten wir auch darum bitten, dass sich nur diejenigen melden, die mit der Übernahme der Möbel (vor allem der Küche inkl Waschmaschine und des Badezimmers) einverstanden sind. Der Gesamtpreis für alle Möbel, welche wir gerne dalassen würden, beträgt zusammen 4.700 Euro. Eine genaue Liste der Möbelstücke wird bei der Besichtigung vorliegen. Den Zustand der Möbel und das Design können schon auf den Bildern betrachtet werden. Aus Gründen der Privatsphäre haben wir sonst auf Bilder vom Inneren der Wohnung verzichtet, da können Sie am besten dem Grundriss den Aufbau der Wohnung entnehmen, aber bei einer persönlichen Besichtigung gewinnt man sowieso den besten Eindruck.
Besichtigungen sind ab Samstag möglich. Bitte bringen Sie am besten alle üblichen Unterlagen schon zur Besichtigung mit. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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