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Wohnung mit 2 Balkonen in Deutz Lanxess Arena/FH
Anzeigennummer: 4368383
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 5 stöckigen Hauses. Sie hat zwei etwas unterschiedlich große Zimmer.
Schlafzimmer (Wohnen 1) hat 17,5 qm, das Wohnzimmer (Wohnen 2) hat 14,5 qm.
Einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses findet man zu jeder Tages und Nachtzeit. Ein Anwohnerparkausweis ist jedoch erforderlich.
Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Balkone.
Einen etwas kleineren, ca 2,5 qm zur Straßenseite am Wohnzimmer und einen größeren, ca 4 qm an der Küche, Blickrichtung Süden zum Innenhof. Die Küche hat einen kleine Abstellkammer, die z.B. für einen Staubsauger und ähnliches geeignet ist.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die ebenfalls auch als Dusche dient.
Ein abschließbarer Kellerraum (ein ca 8 qm großer Holzverschlag) steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in Nähe der Lanxess-Arena. Die Straßenbahnhaltestelle Deutz Fachhochschule ist ca 200 m bzw. 3 Gehminuten entfernt. Hier fahren die Linien 1 und 9, mit denen man z.B. in 8 Minuten zum Neumarkt (Zentrum) fahren kann. Die Fachhochschule ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Ein Supermarkt (Lidl) in ca. 400 m Entfernung, die Köln-Arcaden mit zahllosen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 600 m.
Durch ein Restaurant im Erdgeschoss wird die Wohnung in der kalten Jahreszeit mit leichter Wärme versorgt. Das hat zur Folge, dass die Wohnung selbst im Winter nie auskühlt. Das spart Heizkosten. Allerdings findet die komplette Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer mit Strom statt. Die Kosten gleichen sich also ungefähr wieder aus.
Eine Satellitenanlage kann nicht installiert werden, da die freie Sicht nach Süden durch gegenüberliegende Häuser gestört ist.
Glasfaser-Anschluss (Multikabel) ist in der Wohnung vorhanden und befindet sich im Raum "Wohnen 1"
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