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Zwischenmiete - Domblick über den Dächern von Köln
Anzeigennummer: 8254617
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 130kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1907, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
5. OG
möbliert
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, PVC
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
für unsere geliebte Wohnung suchen wir im Zeitraum von Mitte November 2020 bis Ende Mai 2021 einen Zwischenmieter, der mindestens 4 Monate die Wohnung übernehmen will. Die Auszüge der 3 letzten Monatsgehälter sind als Nachweis erforderlich, ebenso eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) Auskunft und Personalausweis. Eine Beschreibung der Wohnung anbei, weitere Details gerne auf Nachfrage oder unter diesem Link: https://wunderflats.com/de/moebliertes-apartment/domblick-ueber-den-daechern-von-koeln-wohnidyll-in-deutz/5f1f157a25bd0c0006cdf3c7
Die angebotene, wunderschöne und gemütliche Dachgeschoss Maisonette Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Köln Deutz. Sie verfügt über 102qm Wohnfläche auf 2 Etagen inklusive einer ca. 13qm großen, idyllischen Dachterrasse mit Hängematte, eigenem Gemüse- und Kräuterbeet, Grill und dem perfekten Domblick.
Das untere Geschoss zeichnet sich durch einen großen, offenen Wohn- und Kochbereich aus, der nahtlos in die traumhafte Dachterrasse übergeht. Im Sommer kann hier das tolle Wetter genossen werden, im Winter bietet ein alter, offener Kaminofen die gewünschte Gemütlichkeit. Hier können perfekt Gäste eingeladen und bekocht werden. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde vor 4 Jahren renoviert, ebenso die Böden des Wohnbereichs. Zusätzlich ist auf dieser Etage das Arbeits-/Gästezimmer mit Schreibtisch und zusätzlichem Bett untergebracht. Die Wohnung hat eine vorverlagerte Wohnungseingangstür, weshalb ein großer Kleiderschrank für Jacken und Schuhe bereits außerhalb der eigentlich Wohnungstür zur Verfügung steht. Das obere Geschoss beinhaltet einen großen, gemütlichen Schlafbereich im Dachgiebel, sowie ein angeschlossenes Ankleidezimmer. Ein gemeinsam genutzter Waschkeller und Innenhof zum sicheren Abstellen von Fahrrädern gehören ebenso zur Wohnung wie 2 Klimaanlagen, sollte es im Sommer zu heiß werden.
Selbstverständlich suchen wir eine/n Mieter/-in, der/die zuverlässig und vertrauenswürdig ist, ebenso sollte nicht jeden Abend laut gefeiert werden :)
Beste Grüße, Felix und Anna
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, ist die Wohnung insbesondere für Geschäftsleute perfekt geeignet, die einerseits sehr gut angebunden und dennoch in ruhiger Umgebung wohnen wollen:
Fußläufig in etwa 10 Minuten sind Heumarkt und Dom zu erreichen. Am Rhein ist man in ca. 5 Minuten, um den wunderschönen Blick auf die linke Rheinseite mit seiner einzigartigen Skyline zu genießen. Auf der rechten Rheinseite befinden sich hingegen die Poller Wiesen, welche ein perfekter, naturbelassener Rückzugsort zum Spazieren gehen, Radfahren, Joggen, Grillen etc. sind. Die U-Bahn Linien 1, 3, 4, 7 und 9 sind jeweils ca. 4 Minuten entfernt, der Bahnhof Köln Messe/Deutz mit Regional- & Fernverbindungen in alle Richtungen Deutschlands, sowie der S-Bahn ist in ca. 7 Minuten zu erreichen. Auch per Auto ist man in zwei Minuten auf dem östlichen Zubringer, ebenso schnell in der Kölner Innenstadt. Alle Läden des täglichen Bedarfs, sowie traditionelle Brauhäuser inkl. der Kölner Institution „Lommi“ befinden sich unmittelbar vor der Haustür in der Einkaufspassage Deutzer Freiheit. Kultur- und Eventmöglichkeiten wie u. a. die Lanxess Arena und die Köln Messe sind um die Ecke.
Ausstattung der Wohnung: Echtholzparkett- und Designböden, dreifach verglaste Holzfenster und Velux Dachfenster inkl. Verdunkelung und Hitzeschutz außen, Haustüre schallgeschützt sowie vorverlagerte Wohnungseingangstür, Klimaanlagen, Kamin, viele Pflanzen für eine Wohlfühl-Atmosphäre. Überall in der Wohnung ist das Glasfaser WLAN hervorragend verfügbar.
Küche: Herd mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen, Bosch Spülmaschine, Siemens Kühl-/Gefrierkombi, Krups Kaffeevollautomat, Theke, voll ausgestattete Bosch Küchenmaschine, Standmixer, Soda-Stream, WMF Wasserkocher, alles was zum Backen und Kochen benötigt wird, indirekte Beleuchtung.
Schlaf- und Ankleidezimmer: Bett mit 1,40 x 2,00 Meter, diverse Kleiderschränke und offene Kleiderstange, TV, antike Couch und Sessel, dimmbare Beleuchtung, Gitarre, Yogamatte, Blackroll-Set, Grip-Board.
Wohnzimmer: Zwei große Couches mit ausreichend Platz zum Schlafen, Esstisch für vier bis sechs Personen, offener Gusseisen-Kamin inkl. ausreichend Holz, Klimaanlage, Soundanlage, Sideboards, dimmbare Beleuchtung.
Gästezimmer: Bett 1,40 x 2,00 Meter, Schreibtisch, Kleiderschrank, Aktenschrank.
Badezimmer: Dusche inkl. Badewanne, Toilette, Schrank mit ausreichend Platz, Fön, Gas-Therme.
Dachterrasse: Holzböden, Tisch mit vier Stühlen, Hoch Beet mit Gemüse und Kräutern sowie automatischem Gardena Bewässerungssystem, separater Gartenschlauch, Gas Grill, Hängematte und Sonnensegel, Außenbeleuchtung, Stromanschluss, Ruhe und Domblick.
Technische Ausstattung: Glasfaseranschluss mit 100.000er Leitung, WLAN, Telefon, Kabelanschluss, Farbdrucker inkl. Scanner, Bosch Waschmaschine inkl. Trocknerfunktion, Bosch Staubsauger.
Das ausschließlich durch sehr freundliche und ruhige Eigentümer bewohnte 5-Parteienhaus hat einen Innenhof für Fahrräder und einen gemeinsam genutzten Waschkeller, sowie einen ca. 10qm großen eigenen Kellerraum. Das gemeinsame Treppenhaus wird regelmäßig durch eine Reinigungskraft gesäubert, für die Wohnung kann bei Bedarf die Reinigungshilfe weiterbeschäftigt werden.
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