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Tauschangebot - 2-Zimmer-Wohnung in Ehrenfeld gegen günstiger
Anzeigennummer: 10147489
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Nicht vorhanden
Kabel
Laminat
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Was ich biete:
Wohnung hat eine super Aufteilung. Du gelangst in einen Flur, von dem aus 4 Türen abgehen. Geradeaus kommst Du ins kleine Badezimmer, was zwar leider kein Tageslicht, dafür aber eine Badewanne hat. Wendest Du dich vom Flur aus nach rechts, siehst Du den momentan als Wohnzimmer genutzten Raum, der nach vorne zum Melatengürtel gerichtet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die große Küche, die mit allem ausgestattet ist. Ich habe sie zuvor von meiner Vormieterin übernommen, zwischendurch renoviert und würde sie entsprechend gerne gegen Ablöse (ca. 700€) an meine:n Nachmieter:in abgeben. Zurück im Flur, befindet sich auf der linken Seite eine weitere Tür, die zum derzeitigen Schlafzimmer führt. An dieses ist noch ein Balkon nach hinten angeschlossen, auf den ab dem späten Nachmittag die Sonne scheint.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben eine gute Größe. Die Wohnung könnte auch in eine WG umgewandelt werden, da Schlaf- und Wohnzimmer ähnlich groß und geschnitten sind.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, in dem man gut unnötigen Kram verstauen kann. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller.
Wohnung befindet sich in direkter Nähe der Haltestelle Weinsbergstraße/Gürtel. Dort verkehren sowohl die Bahnlinie 13 sowie die Busse 141, 142 und 143. Damit bist Du optimal angebunden. Auch der Bahnhof Ehrenfeld ist fußläufig gut erreichbar oder Du nutzt eine der oben genannten Möglichkeiten, um zu ihm zu gelangen.
Bezüglich Einkaufsmöglichkeiten kannst Du den nahegelegenen Aldi aufsuchen, der lediglich 10 Minuten Fußmarsch entfernt ist. Ansonsten ist die Venloer Straße auch nicht weit.
Was ich suche: Durch Veränderungen in meinem privaten Umfeld möchte ich mich verkleinern. Ich bin bereit bis 700€ warm aufzubringen. Bevorzugt werden die Stadtteile Ehrenfeld, Lindenthal, Sülz, Braunsfeld und alles, von wo aus ich gut meine Schule in Frechen erreichen kann.
Wünschenswert wäre zudem, ein kleiner Balkon oder ähnliches, da ich ein ziemlicher "Draußen-Mensch" bin. Wenn Deine Wohnung durch andere Highlights besticht, bin ich möglicherweise bereit auf einen Balkon zu verzichten.
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