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Sehr günstige 2 Zimmerwohnung im Herzen Ehrenfelds
Anzeigennummer: 4476039
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Kabel
PVC
Ofenheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
wir suchen eine/n Nachmieter/in für unsere schöne helle 2-Zimmer-Wohnung mitten in Ehrenfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses mit überwiegend jungen Bewohner/innen. Mietbeginn wäre der 01.07. bzw. 15.07.2014.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Diele, Tageslichtbad und Küche. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und hat eine Gesamtfläche von 47,55 m². In der gesamten Wohnung ist ein heller PVC Boden verlegt, mit Ausnahme des Bades, welches weiß gefliest ist. Die 2 Zimmer sind unterschiedlich groß und die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Auch gehören ein eigener Kellerraum (trocken) sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller und eine Waschküche zu der Wohnung. Ein Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Garten, welcher besonders großzügig angelegt ist.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet!
Die Gesamtmiete beläuft sich auf nur 339,30 € (inkl. 92,00 € Betriebskosten und Kabelanschluss TV). Die Heizung der Wohnung erfolgt über zwei bereits installierte Holz-/Kohleöfen (neuwertig), welche gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von ca. 550,00 € übernommen werden können. Mit den beiden Öfen (im Wohnzimmer und der Küche) ist im kalten Winter eine sehr gute Beheizung der Wohnung garantiert und nicht zuletzt ist die das Heizen mit Holz- und Kohlebrennstoffen natürlich deutlich günstiger als mit Gas o.Ä.
Als wir vor knapp einem Jahr in die Wohnung eingezogen sind, wurde diese unrenoviert an uns übergeben. Daraufhin haben wir die gesamte Wohnung tapeziert (Rauhfaser) und weiß gestrichen. Wir würden die Wohnung gerne so übergeben.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Für die Anmietung der Wohnung ist eine Kautionszahlung in Höhe von 738,00 € notwendig, welche in Raten geleistet werden kann.
Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Ehrenfeld zwischen Venloer- und Subbelratherstraße in sehr guter Anbindung zu dem öffentlichen Verkehrssystem. Jeweils unter fünf Minuten Gehzeit sind der Bahnhof Ehrenfeld wie auch die Haltestellen Venloer Str/Gürtel (Linien 3, 4, 13) und die Subbelratherstraße (Linien 5, 13) erreichbar.
Supermärkte, zahlreiche Kneipen und Ausgehmöglichkeiten etc. alles direkt vor Ort.
Zur Anmietung der Wohnung ist ein geregeltes Einkommen notwendig. Sehr gerne werden auch Studenten akzeptiert, welche über eine Elternbürgschaft verfügen. Von Seiten des Vermieters wird eine positive SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft vorausgesetzt. werden nur solvente Mieter/innen akzeptiert, sehr gerne aber auch Studenten, welche über eine Haustierhaltung muss abgesprochen werden.
Bei Interesse einfach via Mail melden unter Angabe der üblichen Informationen (Anzahl der Personen, Einkommensverhältnisse, Schufa (jetzt beantragen) etc.). Wir melden uns dann bzgl. möglicher Besichtigungstermine.
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