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48qm Wohnung (WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN) möbiliert mit Balkon & Badewanne im Herzen von Köln Ehrenfeld
Anzeigennummer: 9847815
Kosten
Miete:
420€
Nebenkosten:
230€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2024
frei bis:
01.07.2025
16.05.2024
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
WICHTIGE VORAUSSETZUNG:
Es ist unbedingt ein gültiger Wohnberechtigungsschein vorzulegen, ohne diesen ist die Anmietung leider nicht möglich.
Die Ausstattung:
Ich biete meine Wohnung möbiliert an. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich (Couch, 2 Sesseln, Bett 1,60 breit, Sideboard, Kommode, Schrank) mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon (im Sommer ab 16 Uhr Sonne). Die Wohnung bleibt angenehm kühl, auch bei sehr hohen Temperaturen. Auf dem Balkon darf geraucht werden, dies jedoch bitte nicht in der Wohnung.
Separate geräumige Küche mit Esstisch für 2 Personen. Kann auch als Arbeitsplatz genutzt werden.
Großes, helles Bad mit Badewanne und Fenster.
Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. Beides wird gemeinschaftlich genutzt und kostet pro Nutzung 2 Euro.
Sehr ruhiger Innenhof mit Wiese, der von allen Nachbar*innen genutzt werden darf.
In den Nebenkosten enthalten:
Gas, Wasser, Ökostrom, Rundfunkgebühr und W-Lan
ÖPNV
Die Bushaltestelle Richtung Universität oder Bahnhof Ehrenfeld und Nippes befindet sich direkt vor der Tür.
Bahnhof Ehrenfeld 5 Min. mit dem Bus, 15 Min. zu Fuß.
U-Bahn Piussstraße (Richtung Innenstadt) 5-10 Min. zu Fuß.
Lebensmittel
Kaufland 5 Min
Rewe 5-10 Min
Bäcker 5 Min.
Kiosk um die Ecke
Essen, Trinken, Nachtleben
Vielseitige Restaurants, Bars und Cafés befinden sich unmittelbarer Nachbarschaft z.B. auf der Venloerstraße und in der Körnerstraße. Im Belgischen Viertel (Brüsseler Platz) ist man zu Fuß in ca. 10-15 Min.
Entspannen im Grünen
Der Melaten Friedhof befindet sich direkt neben der Wohnung. Der Aachener Weiher und Rautenstrauch Kanal sind in 10 Gehminuten erreichbar. Hier kann man gut die Seele baumen lassen, joggen, Fußball spielen, grillen etc. Mit dem Rad ist man in 10 Min. im Stadtwald mit kleinem Weiher und Wildgehege.
Besichtigungen
sind gerne spontan am 17.5. (ab15:00 Uhr) und 18.5. (ab 12:00 Uhr) möglich.
My Home is your Home
Ich mache alles möglich, damit du dich bei mir wie zu Hause fühlst.
Die Türen stehen offen
für zuverlässige, ordentliche und verantwortungsvolle Menschen, sehr gerne Einzelpersonen. Meine Nachbar*innen sind sehr nett, aber schon älter. Für größere Parties u.ä. ist meine Wohnung nicht die Richtige. Ich werde alles in einem sauberen Zustand übergeben und erwarte eine professionelle Endreinigung.
Rechtliches
Es wird einen Zwischenmietvetrag geben. Bestenfalls verfügst du über eine Haftpflichtversicherung.
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