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Hochwertige Neubauwohnung in Rheinnähe und Rheinblick
Anzeigennummer: 7688571
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2018
Barrierefrei
Neubau
3. OG
Dusche
Kabel
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Wir vermieten eine neuewertige sehr schicke Eigentumswohnung in Ensen-Westhoven in unmittelbarer Rheinnähe und ruhig gelegen (Stichstrasse, die keinen Durchgangsverkehr hat):
Erstbezug (07/08.2018) Die Wohnung ist ca 65 qm (2 Zimmer) groß und hat
eine hochwertige Ausstattung inkl. Einbauchküche als Insellösung.
Die Wohnung ist aktuell wie folgt ausgestattet:
- Parkettboden im Dielenbereich sowie im Wohn- und Schlafraum
- Fliesen im Badezimmer (dunkelgraue Bodenfliesen / große weisse Wandfliesen)
- ebenerdige Dusche mit großer Glasabtrennung
- elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
- großer + kleiner Balkon
- neue Küche mit Kochinsel
- auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz
- bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
Wie Miete setzt sich wie folgt zusammen: 750,00 Eur Miete, ca. 160,00 Eur Nebenkosten (allerdings sind die Heizkosten hier enthalten), 70,00 Eur Stellplatz, 70,00 Eur Küchennutzung (die Kosten sind pro Monat).
Bei Interesse kann sich die Wohnung gerne angeschaut werden.
Bitte schreiben Sie mir eine E-Mail, falls Interesse besteht.
Der Stadtteil Ensen-Westhoven hat eine optimale Verkehrsanbindung! So ist der
Köln - Bonner Flughafen ist in zehn Autobahnminuten zu erreichen.
Mit der Linie 7 ist man in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt (Haltestelle in fußläufig in 5 Minuten erreichbar)
Die S-Bahnstation ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar
Die Autobahn mit den Anschlussstellen Köln - Bonn - Frankfurt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften in Kombination mit der Nähe an die Porzer City und inbesondere die Kölner Innenstadt aus.
Auf der einen Seite das Rheinufer mit dem endlosen Leinpfad und großen Wiesenflächen z.B. den Weshovener Auen, auf der anderen Seite fußläufige Erreichbarkeit der nächsten KVB-Haltestelle der Linie 7 (Ensen Kloster) und Ankunft in der Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die S-Bahn Haltestelle (Steinstrasse) ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Überregionale Ziele sind mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59 zu erreichen.
Tägliche Einkäufe können bequem im fußläufig erreichbaren Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße getätigt werden. Hier bieten sich Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Apotheke, Getränkehandel, Pizzeria, Sparkasse, Optiker, Goldschmied. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld, bieten Bauern der Region jeden Samstag vormittags auf dem Marktplatz an.
Einkaufsmöglichkeiten bietet auch der Lidl der fußläufig (3 Minuten) von der Wohnung aus erreichbar ist.
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