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Top sanierte optimal geschnittene Wohnung: 2 große Zimmer: Wohnzimmer inkl Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur+ in Parknähe + super ÖPNV
Anzeigennummer: 6445780
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kernsanierte Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses welches in zentraler Lage von Köln-Höhenberg befindet. Zum Einzugstermin wartet eine top sanierte Wohnung auf Euch, die sich optimal für 1-2 Personen eignet.
- Die Wohnung wird für eine Kaltmiete von 770€ und möbliert vermietet.
- Die zwei Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
- 1,80m Bett, geräumigem Schrank, Echtledercouch (Schlafcouch), Esstisch, etc.
- Flur, Küche und Bad sind mit hochwertigen Villeroy&Boch Fliesen ausgestattet
- Eine Designer Einbauküche inkl. Herd und großem Kühlschrank gehören ebenfalls zur Ausstattung; inkl. Waschmaschine
- Komfortable Deckenhöhe von fast 4 Metern
- Das Haus verfügt über einen Innenhof, der zum Aufhenthalt und zur Erholung genutzt werden darf
- Flachbildfernseher, Designerlampen, Deckenspots, Sessel, Schränke, etc gehören ebenfalls mit zur Ausstattung
Anbei finden Sie aktuelle Fotos der Wohnung. Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer inkl Küche, Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Rainshowerdusche
Ausstattung: Fliesen, Laminat, bodentiefe Rainshower-Dusche, Waschmaschine, Designer Einbauküche, 3flach verglaste, wärmegedämmte und schallisolierte Fenster, Gegensprechanlage, etc.
Zur mtl. Kaltmiete kommen dazu:
Nebenkosten: 130€
Heizung- u Warmwasser: 110€
Strom: 45€
High Speed (100Mbit) Internet: 20€
Die Gesamtmiete umfasst den pauschalen Verbrauch von Kalt-/Warmwasser, Heizung und Strom.
- Ein schneller Internetzugang und TV Anschluss sind ebenfalls inbegriffen.
Der Ortsteil Höhenberg im Kölner Osten, nur 4 Kilometer entfernt von der Kölner City gelegen, hat vor allem durch den Umzug der zahlreichen Medienfirmen auf die „Schäl-Sick“ enorm an Beliebtheit für Wohnen und auch für Gewerbe gewonnen.
Das Besondere ist, dass neben einer kaum steigerungsfähigen Verkehrsanbindung (Stadtbahn, Deutsche Bahn, Busse etc. sowie auch direkter Autobahnanschluss), die Nähe zu Naherholungsflächen in der angrenzenden Merheimer Heide gegeben ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sind in unmittelbarer Nähe.
Für den Weg in die Kölner City oder zum Geschäftszentrum an der Kalker Hauptstraße stehen zwei Stadtbahnlinien und eine Busverbindung zur Verfügung. Die Autobahnen A3, A4, A559 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine zuverlässige Hausverwaltung mit Hausmeister- und Reinigungsservice sorgen für ein gepflegtes Erscheinungbild
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