WG. 210€ in Holweide.

Hi, I´m Gabriel. I´m a 21-year-old law student and I´m interested in subleasing my room since I have to move out before my contract finishes.
The apartment consist of three separated bedrooms, a kitchen directly joint to a living room (wide enough to contain a table to eat, a couch and an Smart TV). There is one bathroom.
Concerning the machines, there is a dishwasher, a washing machine, a "mini oven", a microwave, a toaster and all the necessary tools to cook.
Specifically, my room has a 140 Cm bed, one spacious wardrove and a bedside table.
Finally, my roomates are a girl of 25 and a man of 31. Both are studying and working. They speak english and fluent spanish and german. They are nice, polite and respectful people.
As I mentioned before, I currently live here, but I would like to sublease the room so I can save up money. This would work simply: you contract with me until the 31st of January. Then, if you are still interested, you can contract with my roomates for the rest of the year/semester.
The price is 210€/MO; but I would like you to pay all of it in advance (420€), because of the short term of the contract.
Feel free to write me so you can visit the place, meet my roomates, etc...
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Hi, ich bin Gabriel. Ich bin ein 21-jähriger Jurastudent und ich bin daran interessiert, mein Zimmer zu vermieten, da ich ausziehen muss, bevor mein Vertrag endet.
Die Wohnung besteht aus drei getrennten Schlafzimmern, einer Küche, die direkt mit einem Wohnzimmer verbunden ist (groß genug für einen Esstisch, eine Couch und einen Smart-TV). Es gibt ein Badezimmer.
In Bezug auf die Maschinen gibt es eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, einen "Miniofen", eine Mikrowelle, einen Toaster und alle notwendigen Werkzeuge zum Kochen.
Mein Zimmer verfügt über ein 140 cm breites Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und einen Nachttisch.
Schließlich sind meine Mitbewohner ein Mädchen von 25 und ein Mann von 31. Beide studieren und arbeiten. Sie sprechen Englisch und fließend Spanisch und Deutsch. Sie sind nette, höfliche und respektvolle Leute.
Wie ich bereits erwähnt habe, wohne ich derzeit hier, möchte das Zimmer aber untervermieten, damit ich Geld sparen kann. Das würde einfach funktionieren: Sie schließen einen Vertrag mit mir bis zum 31. Januar. Wenn Sie noch interessiert sind, können Sie für den Rest des Jahres / Semesters einen Vertrag mit meinen Mitbewohnern abschließen.
Der Preis beträgt 210 € / MO; aber ich möchte, dass Sie wegen der kurzen Vertragslaufzeit alles im Voraus bezahlen (420 €).
Fühlen Sie sich frei, mir zu schreiben, damit Sie den Ort besuchen, meine Mitbewohner treffen, etc ...