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schöne, helle 3 Zimmer Wohnung in Köln- Lindenthal
Anzeigennummer: 5068320
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese helle und teilrenovierte 3 Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Lindenthal befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer von dem man Zugang zum ruhigen Balkon nach hinten heraus hat, 2 Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer in weiß mit Badewanne.
In der Küche befinden sich alle nötigen Geräte, ein neues elektronisches Kochfeld der Firma Miele wurde erst vor 3 Monaten neu gekauft. Für dieses Kochfeld muss eine Abschlagszahlung geleistet werden.
Das Badezimmer ist mit Spiegel-, Waschbeckenunterschrank und einer Duschwand voll ausgestattet. Diese Badmöbel bleiben in der Wohnung und werden ebenfalls über eine Abschlagszahlung übernommen.
Beim Einzug der Vormieter vor 4 Jahren wurde über den, schon älteren, Linoleumboden schönes, helles Ahornlaminat gelegt, für das ebenfalls noch eine Abschlagszahlung fällig wird.
Zudem haben wir die Loggia beim Einzug mit Holzfliesen belegt.
Insgesamt ist für Kochfeld, Laminatboden, Holzfliesen und Badezimmermöbel eine Zahlung von 1000 Euro veranschlagt.
Zudem muss die Wohnung vom Nachmieter weiß gestrichen werden.
Die "sonstigen Kosten" beziehen sich auf Strom,Gas und Telefon/Internet, sodass die Höhe je nach persönlichen Verbrauch und Tarif variieren kann.
Ausstattung:
Waschmaschienenanschluss in der Küche
weiße Isolierverglaste Fenster nach hinten raus
Bodenbelag: Ahornlaminat
weiße Türen und Türrahmen
Vaillant Gastherme im Badezimmer
Telefon- und Kabelanschluss im Wohnraum
Rauhfasertapete
Gegensprechanlage
in Köln Lindenthal in der Nähe der Uniklinik und des Hauptgebäudes der Universität zu Köln
10 min mit dem Fahrrad zum Neumarkt
5 Min zu Fuß zum Aachener Weiher
3 Min zur Bushaltestelle (Busse fahren alle 10Minuten)
Einkaufmöglichkeiten wie REWE, Edeka, DM etc. auf der Dürener Str. 5-10 min fußläufig zu erreichen
Eigener Kellerraum ca. 6m²
Gemeinschaftsfahrradraum im Keller, sowie direkt vor dem Haus Möglichkeiten die Fahrräder anzuschließen
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten
Der Vermieter beschäftigt einen Hausverwalter, der ebenfalls in den Nebenkosten mit inklusive ist
Anwohnerparken für 30EUR im Jahr (Parkausweis), sehr gute Parkmöglichkeiten im Wohngebiet ums Haus herum
Energieausweis liegt vor
Konditionen des Vermieters:
Mindestmietdauer 3 Jahre
Bonitätsnachweis bzw. Schufa (jetzt beantragen) - Auskunft (gegebenenfalls der Eltern)
Nachweis über bestehendes Arbeitsverhältnis (gegebenenfalls der Eltern)
Lohnnachweis der letzten drei Monate
(gegebenenfalls der Eltern)
bei Studenten oder jungen Mietern ohne eigenes Einkommen/ Sicherheiten müssen die Eltern als Mieter in den Mietvertrag mit aufgenommen werden.
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