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Angaben zum Objekt
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich gebe meine wirklich unglaublich helle 2,5 Zimmer Wohnung ab.
Die Wohnung hat eine separate großzügige Küche mit allem was ihr braucht, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich gelangt man vom Wohnzimmer in den ausgebauten Dachboden, der weitere Möglichkeiten für ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Stauraum bietet.
Vom Wohnzimmer geht ein Balkon ab, der dank Südlage eine Menge Sonne bietet! Dort sitzt ihr mitten im Grünen. Zum Hinterhof gelegen schaut ihr direkt auf den dahinter gelegenen Kanal.
Für Fahrräder gibt es dort reichlich Platz, sowie einen eigenen Parkplatz, der zur Wohnung gehört.
Es wurde gerade eine nagelneue, energiesparende Gasheizung eingebaut, dadurch auch der Anstieg der Kaltmiete, mit weiteren Mieterhöhung ist deswegen dafür nicht mehr zu rechnen.
Die Wohnung liegt auf der Stadtkarte Kölns so mittig wie nur möglich! Das ist wirklich ein riesiger Vorteil. Mit dem Fahrrad ist man in jede Richtung schnell unterwegs. Die Straßenbahn ist vor der Tür und in 2 min. zu erreichen. Dank der Lage im Dachgeschoss und der gut isolierten Fenster bekommt man kaum Lärm von der Straße mit. Die Südseite bietet Vogelgezwitscher und auch gegenüber schaut man direkt ins Grüne über den Melatenfriedhof.
Die Wohnung ist noch frisch gestrichen (vor einem halben Jahr) und quasi einzugsfertig.
Der Laminatboden im Wohnzimmer ist noch neuwertig und hat von mir neue Fußleisten bekommen, Silikonfugen in Küche, Bad, etc, sind neu.
Die Wohnung wird teilmöbliert abgegeben. Dazu gehört die komplette Küche mit Spüle, Regalen, Waschmaschine, Herd/Backofen und Kühlschrank. Dazu bleiben das Bett im Schlafzimmer, 2 Regale und Sofa, sowie die an die Schrägen angepassten Regale auf dem Dachboden.
Da ich auch wieder eine teilmöblierte Wohnung übernehme, ist die Übernahme der Möbel eine absolute Bedingung.
Die Wohnung eignet sich mit ihrer Größe und dem extra Dachboden besonders gut für ein Paar, aber auch als Singlewohnung.
Der Vermieter wünscht sich jemanden mit Festanstellung. Schreibt mir einfach eine Mail mit ein paar Worten über euch.
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