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Schöne, ruhige 2-Zimmer Wohnung in Lindenthal Offene Besichtigung am Montag, den 7.5. von 19 bis 21 Uhr, markierte Klingel
Anzeigennummer: 6662882
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung bestehend aus
einem kleinen Flur, mit eingebautem Schuhregal,
einem sehr großen Wohnzimmer,
einem modernen Bad mit Regenwasser-Dusche,
einer großzügigen, modernen Küche
und einem Schlafzimmer mit begehbaren Schränken und Blick in den Garten.
Unbedingt an Nicht-Raucher zu vermieten!
Nicht WG-geeignet, da Wohnzimmer Durchgangszimmer.
Keine Hunde erlaubt.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Ceranfeld und einem Backofen. Sie muss übernommen werden. Des Weiteren können eine Miele Waschmaschine und die Badezimmerschränke übernommen werden.
Ein Kellerraum ist vorhanden, der ist allerdings feucht und daher kaum nutzbar. Die Wohnung hat aber genügend eingebaute Stauräume, dass auch ohne Keller alles seinen Platz findet.
Die Waschmachine steht in einem trockenen Waschkeller.
Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden.
730 € inklusive Heizung, ohne Strom
Lindenthal ist ein ruhiges, sehr gepflegtes, grünes Viertel.
Die Universität und viele Krankenhäuser sind in direkter Umgebung.
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer kleinen Einbahn/Spielstraße, und trotzdem sehr zentral.
Die Linie 146 fährt an der Ecke alle 10 bis 15 Minuten in 15 Minuten in die Innenstadt.
Die Linien 13,7,9,1 sind fußläufig erreichbar.
Mieterselbstauskunft und Gehaltsnachweise sind wünschenwert, aber natürlich nicht verpflichtend anzugeben.
Der Garten wird hauptsächlich vom Vermieter und seiner Familie genutzt.
Einen Kaffee in der Sonne kann man hier immer genießen, und auf Anfrage auch Feste feiern, allerdings wird die Gartenmitbenutzung nicht im Mietvertrag verankert.
Vor mittlerweile 4 Jahren gab es ein Schimmel Problem an einer der Außenwände, diese lag aber nicht an der Bausubstanz, sondern am damaliegen Mieter. Dies wurde von einem Experten untersucht.
In den letzten 4 Jahren gab es keine Probleme mehr.
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